2024年版停车场租赁权益合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版停车场租赁权益合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁权益

1.1停车场所有权

1.2租赁区域

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

第三条使用与管理

3.1使用权

3.2管理责任

3.3维修与保养

第四条权益保障

4.1租赁方权益

4.2所有权权益

4.3第三方损害

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的处理

第六条违约责任

6.1租赁方违约

6.2所有权方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条法律适用

8.1适用法律

8.2法律解释

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

9.3保密期限

第十条第三方权益

10.1第三方使用

10.2第三方权益保护

第十一条保险责任

11.1租赁方保险

11.2所有权方保险

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

第十三条其他条款

13.1停车场使用规则

13.2停车场安全规定

13.3停车场维修保养计划

第十四条附件

14.1停车场平面图

14.2租赁权益证明文件

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁权益

1.1停车场所有权

租赁方承认停车场所有权归所有权方所有，租赁方无权对停车场进行任何形式的买卖、转让或设定抵押。

1.2租赁区域

租赁方租赁的停车场区域包括：（具体列举出租赁区域）。租赁方在租赁期间享有该区域的使用权。

1.3租赁期限

租赁期限为：（具体时间），自双方签订合同之日起计算。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定相应的租赁期限。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁方应按月支付租金，租金金额为：（具体金额）。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.2租金支付期限

租赁方应在每个月的第一个工作日之前支付当季度的租金。

2.3租金支付方式

租赁方可以通过银行转账、支票或现金的方式支付租金。

第三条使用与管理

3.1使用权

租赁方在租赁期间享有租赁区域的使用权，但不得将使用权转借、转让或转租给第三方。

3.2管理责任

租赁方应对租赁区域的安全、卫生、秩序等负责，并遵守停车场的相关管理规定。

3.3维修与保养

所有权方负责对停车场进行定期维修与保养，确保停车场设施的正常运行。租赁方应负责对自己使用的停车位进行日常维护，保持停车位的整洁和安全。

第四条权益保障

4.1租赁方权益

租赁方在租赁期间享有的权益，包括但不限于：停车位的使用权、停车场设施的享用权等。

4.2所有权权益

所有权方保留对停车场的所有权，包括但不限于：决定停车场的经营方式、调整租金等。

4.3第三方损害

如租赁区域发生第三方的侵权、损害等行为，所有权方应承担相应的责任，并采取措施予以制止和解决。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议的；

（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，租赁方应立即腾退租赁区域，并将租赁区域交还给所有权方。所有权方应在合同终止后五个工作日内向租赁方退还剩余租金。

第八条法律适用

8.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2法律解释

本合同中的词语和术语，如无相反约定，应按照中华人民共和国法律、法规、政策和习惯进行解释。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同签订过程中和合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2泄露后果

如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。

9.3保密期限

双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。

第十条第三方权益

10.1第三方使用

未经所有权方书面同意，租赁方不得允许第三方使用租赁区域。

10.2第三方权益保护

如租赁方违反本合同规定，导致第三方对所有权方或租赁方产生权益损害的，租赁方应承担全部责任。

第十一条保险责任

11.1租赁方保险

租赁方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保财产保险，并将保