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国土资源部土地出让合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出让方）：国土资源部

乙方（受让方）：XXXX公司

根据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方出让土地使用权给乙方，用于房地产开发及相关事宜，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.地块位置：本合同出让地块位于XX市XX区XX路XX号，具体四至范围详见附件1。

2.地块面积：本合同出让地块面积为XX平方米。

3.土地用途：本合同出让地块用途为房地产开发，具体包括住宅、商业、办公等用途。

二、出让条件

1.出让方式：本次出让采用公开招标方式，乙方通过招标获得土地使用权。

2.出让期限：本合同出让期限为XX年，自合同签订之日起计算。

3.土地使用权出让金：乙方需向甲方支付土地使用权出让金，具体金额为XX元/平方米，总额为XX元。支付方式详见附件2。

4.土地使用限制：乙方在出让期限内，需按照规划要求使用土地，不得擅自改变土地用途。如需调整规划，需经甲方同意后，办理相关手续。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时向乙方交付土地，并保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关规划、建设等手续，确保项目顺利进行。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在符合规划要求的前提下，对受让地块进行房地产开发。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权出让金，并按时开工建设，确保项目按时完成。

（3）乙方有义务在项目建设过程中，遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关手续，导致乙方项目无法按时进行或无法完成，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付土地使用权出让金或未能按时完成项目建设，需承担相应的违约责任。同时，甲方有权解除本合同，并依法收回土地使用权。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到法律法规调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方可协商解除合同或变更合同条款。

4.在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：国土资源部（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX公司（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：国土资源部

乙方（受让方）：

鉴于甲方拥有特定的土地资源，并愿意通过土地出让的方式，将部分土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并愿意遵守相关的法律、法规和政策规定。为明确双方的权利和义务，现达成如下协议：

一、出让地块的基本情况

本次出让的地块位于，面积为平方米，用途为。该地块的具体情况和要求如下：

1.地块的四至界限和面积已经过测量并确定，具体数值以相关测量报告为准。

2.地块的用途符合国家的产业政策、土地利用总体规划和城市规划要求。

3.地块上已经存在的建筑物、构筑物和其他设施，乙方在受让后应继续沿用，不得擅自拆除或改建。

二、出让条件

1.土地使用权出让年限为年，自签订本合同之日起计算。

2.土地使用权出让价格为人民币元/平方米，总额为人民币元。乙方应在签订本合同后日内支付全部土地出让价款。

3.乙方在受让后，应按规定缴纳土地使用税和其他相关费用。

4.甲方保证出让的土地使用权权属清晰，无争议。如因土地使用权权属问题引发纠纷，由甲方负责解决。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让价款。

（2）甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并对乙方的违法行为进行制止和处罚。

（3）甲方有义务保证出让的土地使用权权属清晰，无争议。

（4）甲方有义务协助乙方办理土地使用权登记和土地使用税等相关手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用出让的土地使用权，并进行合法的经营活动。

（2）乙方有权要求甲方协助办理土地使用权登记和土地使用税等相关