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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业赎回权转让合同
本合同目录一览
第一条定义与解释
1.1定义
1.2解释
第二条赎回权的基本情况
2.1赎回权的来源
2.2赎回权的行使条件
第三条转让方的基本情况
3.1转让方的身份证明
3.2转让方对物业的权属证明
第四条受让方的基本情况
4.1受让方的身份证明
4.2受让方对物业的赎回权需求
第五条赎回权的转让
5.1转让方式
5.2转让价格
5.3转让款的支付方式及时间
第六条物业的过户手续
6.1过户手续的办理流程
6.2过户手续的费用承担
第七条物业的赎回
7.1赎回的条件
7.2赎回的程序
7.3赎回后的权利与义务
第八条合同的生效、变更与终止
8.1合同的生效条件
8.2合同的变更条件
8.3合同的终止条件
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2提交仲裁机构仲裁
9.3向人民法院提起诉讼
第十条保密条款
10.1保密信息的范围
10.2保密信息的例外情况
第十一条合同的履行与监督
11.1合同的履行
11.2合同的监督
第十二条违约责任
12.1违约行为的界定
12.2违约责任的具体承担方式
第十三条合同的附件
13.1附件的名称及内容
13.2附件的效力
第十四条其他约定
14.1双方的其他约定内容
14.2约定条款的解释顺序
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
本合同中的“物业赎回权”是指转让方按照本合同约定，将其拥有的对物业的赎回权全部或部分转让给受让方的权利。
“物业”是指转让方名下的位于____市____区____路的____号房产，房产证号：____。
“转让方”是指拥有物业赎回权并将其转让给受让方的自然人、法人和其他组织。
“受让方”是指接受转让方转让的物业赎回权的自然人、法人和其他组织。
1.2解释
本合同中的术语和简称，除双方另有约定外，均按照本条款的定义和解释执行。
第二条赎回权的基本情况
2.1赎回权的来源
转让方拥有对物业的赎回权，该赎回权来源于____。
2.2赎回权的行使条件
（1）物业所有权发生转移；
（2）物业使用权发生转移；
（3）物业抵押权发生转移；
（4）物业租赁权发生转移；
（5）法律法规规定的其他情形。
第三条转让方的基本情况
3.1转让方的身份证明
转让方为自然人的，应提供有效的身份证件，如身份证、护照等；转让方为法人和其他组织的，应提供有效的营业执照或其他组织登记证书。
3.2转让方对物业的权属证明
转让方应提供房产证或其他有效证明文件，证明其对物业享有合法所有权。
第四条受让方的基本情况
4.1受让方的身份证明
受让方为自然人的，应提供有效的身份证件，如身份证、护照等；受让方为法人和其他组织的，应提供有效的营业执照或其他组织登记证书。
4.2受让方对物业的赎回权需求
受让方应明确其对物业赎回权的需求，包括赎回权的范围、期限等。
第五条赎回权的转让
5.1转让方式
本合同项下的赎回权转让采用书面形式，双方签字盖章后生效。
5.2转让价格
双方协商确定物业赎回权的转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。
5.3转让款的支付方式及时间
受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付给转让方。支付方式为____。
第六条物业的过户手续
6.1过户手续的办理流程
双方应共同办理物业过户手续，具体流程如下：
（1）双方携带相关证件到房地产交易中心办理转移登记手续；
（2）交易中心审核通过后，发放新的房产证；
（3）双方按照约定办理物业使用权、抵押权、租赁权等相关手续的转移。
6.2过户手续的费用承担
双方应按照法律法规规定和实际情况，承担物业过户手续所需的费用。具体费用承担方式为：____。
第七条物业的赎回
7.1赎回的条件
（1）本合同约定的转让款项已支付完毕；
（2）双方已办理完毕物业过户手续；
（3）法律法规规定的其他条件。
7.2赎回的程序
（1）受让方向转让方提出赎回通知，并提供相关证明材料；
（2）转让方应在收到赎回通知后____个工作日内，办理物业赎回手续；
（3）转让方应在办理完毕物业赎回手续后，将物业交还给受让方。
7.3赎回后的权利与义务
7.3.1转让方在物业赎回后的权利与义务
（1）转让方应在物业赎回后，协助受让方办理与物业相关的各项手续；
（2）转让方应在物业赎回后，按照约定向受让方支付相关款项；
（3）转让方应在物业赎回后
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