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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业管理新规范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3法定代表人及授权代表

1.4合同签订日期

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

3.2物业管理费缴纳方式及时间

3.3物业管理费使用及监督

4.物业管理服务时间

4.1物业管理服务时间规定

4.2紧急情况下的服务响应时间

5.物业维修与养护

5.1物业维修责任划分

5.2维修费用承担

5.3维修流程及时间要求

6.物业管理档案管理

6.1档案管理范围及要求

6.2档案保管期限

6.3档案查阅及利用

7.物业管理区域安全

7.1安全管理制度

7.2安全防范措施

7.3事故处理及责任追究

8.物业管理区域环境卫生

8.1环境卫生标准

8.2环境卫生责任划分

8.3环境卫生维护及监督

9.物业管理区域内设施设备维护

9.1设施设备维护责任

9.2设施设备维修及更新

9.3设施设备使用规定

10.物业管理区域内绿化养护

10.1绿化养护标准

10.2绿化养护责任

10.3绿化养护经费

11.物业管理区域内停车管理

11.1停车管理责任

11.2停车收费标准

11.3停车设施管理及维护

12.物业管理区域内公共秩序维护

12.1公共秩序维护责任

12.2违规行为处理

12.3公共秩序维护经费

13.物业管理合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除或终止后的责任承担

14.合同争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：____________________

乙方：____________________

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：____________________

甲方联系方式：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系方式：____________________

1.3法定代表人及授权代表

甲方法定代表人：____________________

乙方法定代表人：____________________

甲方授权代表：____________________

乙方授权代表：____________________

1.4合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

本合同物业管理区域为：____________________

2.2物业管理服务项目

（1）环境卫生清洁；

（2）公共设施设备维护；

（3）安全防范；

（4）绿化养护；

（5）停车管理；

（6）公共秩序维护；

2.3物业管理服务标准

详见附件《物业管理服务标准》。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收取标准

（1）住宅小区：每平方米____元/月；

（2）商业物业：每平方米____元/月；

（3）办公物业：每平方米____元/月。

3.2物业管理费缴纳方式及时间

乙方每月____日前向甲方收取物业管理费，甲方应于收到物业管理费通知之日起____日内缴纳。

3.3物业管理费使用及监督

乙方应严格按照国家相关法律法规和本合同约定使用物业管理费，并接受甲方监督。

4.物业管理服务时间

4.1物业管理服务时间规定

乙方提供24小时全天候物业管理服务。

4.2紧急情况下的服务响应时间

在紧急情况下，乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行处理。

5.物业维修与养护

5.1物业维修责任划分

乙方负责物业管理区域内公共设施的维修与养护