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2024年物业管理公司装修施工合作合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方与乙方之间的关系

第二条工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程预算

第三条合作内容

3.1乙方的工作范围

3.2乙方的责任与义务

3.3甲方的责任与义务

第四条施工时间

4.1施工开始时间

4.2施工结束时间

4.3施工进度计划

第五条工程质量

5.1质量标准

5.2质量监督与验收

5.3质量问题的处理

第六条工程费用

6.1费用预算与支付

6.2费用调整

6.3费用结算

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方的违约行为

8.2乙方的违约行为

8.3违约责任的承担

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密的责任

第十一条合同的生效、履行与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的履行期限

11.3合同的终止条件

第十二条其他约定

12.1知识产权保护

12.2不可抗力

12.3通知与送达

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条合同附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3本合同所述甲方是指拥有或管理物业的法人或其他组织，乙方是指承担装修施工义务的企业。

第二条工程概况

2.1工程名称：×××物业装修施工项目。

2.2工程地点：甲方管理的物业地址，即×××。

2.3工程规模：根据附件一《工程概况》所列明的具体范围和面积。

2.4工程预算：人民币【】元（大写：【】元整），具体预算明细见附件二《工程预算》。

第三条合作内容

3.1乙方的工作范围

乙方负责按照本合同约定的标准、要求和时间完成装修施工，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等环节。

3.2乙方的责任与义务

乙方应严格按照国家和行业标准进行施工，保证工程质量、安全、进度符合合同约定。乙方应承担因施工原因导致的物业损失赔偿责任，并负责施工过程中的现场管理及清洁工作。

3.3甲方的责任与义务

甲方应向乙方提供施工所需的相关资料和条件，并负责协调物业内外的相关事宜，确保施工顺利进行。甲方应按时支付合同约定的工程款项，并负责对乙方施工过程进行监督和验收。

第四条施工时间

4.1施工开始时间：自乙方收到甲方开工通知之日起【】天内。

4.2施工结束时间：按照附件三《施工进度计划》所列明的施工时间表，保证在【】天内完成全部施工内容。

4.3施工进度计划：乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并提交甲方审批。甲方同意后，乙方应严格按照进度计划进行施工。

第五条工程质量

5.1

质量标准：乙方应按照国家及行业相关标准进行施工，保证工程质量符合甲方要求。具体质量标准见附件四《工程质量标准》。

5.2质量监督与验收

甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和验收。乙方应配合甲方的工作，提供必要的资料和便利条件。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到满足合同约定的质量要求。

5.3质量问题的处理

如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的一切费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条工程费用

6.1费用预算与支付

（1）本合同工程预算如附件二所示，甲方确认后作为支付依据。

（2）甲方按照工程进度支付乙方工程款项。具体支付方式和时间见附件五《工程款项支付计划》。

6.2费用调整

如因设计变更、工程量增减等原因导致工程费用发生变化的，双方应协商一致后进行调整。

6.3费用结算

工程验收合格后【】天内，甲方应按照本合同约定支付乙方剩余工程款项。如乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权扣除相应款项。

第八条违约责任

8.1甲方的违约行为

甲方违反合同约定，导致工程无法按期完成或者出现质量问题的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式见附件六《违约金计算方式》。

8.2乙方的违约行为

乙方未按照合同约定完成施工任务或者工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式见附件六《违约金计算方式》。

8.3违约责任的承担

除本合同另有约定外，违约方应承担因违约产生的全部费用，包括但不限于赔偿金、逾期利息、律师费、诉讼费等。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决