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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业租赁合同变更条款范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.物业租赁基本内容

2.1.物业名称及位置

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

2.4.物业用途

3.租金调整条款

3.1.调整条件

3.2.调整时间

3.3.调整幅度

4.物业设施及设备

4.1.物业设施及设备清单

4.2.物业设施及设备使用规定

4.3.设备维修责任

5.物业维护保养责任

5.1.出租方维护保养责任

5.2.承租方维护保养责任

5.3.维修费用承担

6.物业保险

6.1.物业保险种类

6.2.保险费用承担

6.3.保险责任范围

7.物业租赁用途限制

7.1.物业租赁用途规定

7.2.违规用途的处理

8.物业租赁期满及续租

8.1.租赁期满处理

8.2.续租条件及程序

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

12.其他约定事项

12.1.税费承担

12.2.合同附件

12.3.合同附件效力

13.合同份数

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：__________________

1.1.2.出租方地址：__________________

1.1.3.出租方法定代表人或负责人：__________________

1.1.4.出租方联系电话：__________________

1.1.5.出租方身份证件号码：__________________

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：__________________

1.2.2.承租方地址：__________________

1.2.3.承租方法定代表人或负责人：__________________

1.2.4.承租方联系电话：__________________

1.2.5.承租方身份证件号码：__________________

2.物业租赁基本内容

2.1.物业名称及位置

2.1.1.物业名称：__________________

2.1.2.物业地址：__________________

2.1.3.物业面积：__________________平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：__________________

2.2.2.租赁结束日期：__________________

2.2.3.租赁期限总计：__________________年

2.3.租金及支付方式

2.3.1.月租金：__________________元

2.3.2.支付方式：__________________

2.3.3.支付时间：__________________

2.4.物业用途

2.4.1.物业用途：__________________

2.4.2.不得从事非法活动

3.租金调整条款

3.1.调整条件

3.1.1.房地产市场波动

3.1.2.物业管理费调整

3.2.调整时间

3.2.1.每年调整一次

3.3.调整幅度

3.3.1.根据市场情况及物业管理费调整，幅度不超过5%

4.物业设施及设备

4.1.物业设施及设备清单

4.1.1.水电设施

4.1.2.供暖设施

4.1.3.电梯

4.1.4.安全监控系统

4.2.物业设施及设备使用规定

4.2.1.不得损坏或擅自改变

4.2.2.按规定使用

4.3.设备维修责任

4.3.1.出租方负责日常维护

4.3.2.承租方负责日常使用中的损坏

5.物业维护保养责任

5.1.出租方维护保养责任

5.1.1.每月进行一次物业检查

5.1.2.及时修复损坏设施

5.2.承租方维护保养责任

5.2.1.保持物业清洁

5.2.2.不得擅自改变物业结构

5.3.维修费用承担

5.3.1.出租方承担日常维修费用

5.3.2.承租方承担因自身原因造成的维修费用

6.物业保险

6.1.物业保险种类

6.1.1.财产保险

6.1.2.责任保险

6.2.保险费用承担

6.2.1.出租方承担财产保险费用

6.2.2.承租方承担责任保险费用

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