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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务管理协议

本合同目录一览

第一条物业服务管理协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条甲方（业主）的权利与义务

2.1甲方权利

2.2甲方义务

第三条乙方（物业公司）的权利与义务

3.1乙方权利

3.2乙方义务

第四条物业服务管理内容

4.1物业维修保养

4.2物业管理服务

4.3公共设施管理

第五条物业服务费用

5.1费用标准

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六条物业服务质量与标准

6.1服务质量

6.2服务标准

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1和解

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条甲方（业主）大会

11.1大会组织

11.2大会权利

第十二条乙方（物业公司）员工管理

12.1员工培训

12.2员工服务规范

第十三条合同的监督检查

13.1甲方监督

13.2乙方自检

第十四条其他约定事项

14.1甲方与乙方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条物业服务管理协议的定义与范围

1.1本协议是指甲方（业主）与乙方（物业公司）之间，就乙方为甲方提供物业管理服务，甲方支付相应服务费用，双方的权利义务关系达成一致的协议。

1.2乙方提供的物业管理服务范围包括但不限于：物业设施设备的维修保养、物业管理、公共设施管理、绿化保洁、安全保卫等。

第二条甲方（业主）的权利与义务

2.1甲方权利

2.1.1按照本协议约定，享受乙方提供的物业管理服务。

2.1.2对乙方的服务进行监督，提出建议和意见，并要求乙方及时整改。

2.1.3按照本协议约定，享有合同约定的其他权利。

2.2甲方义务

2.2.1按照本协议约定的时间和方式，支付物业服务费用。

2.2.2遵守物业管理规定，配合乙方进行物业管理。

2.2.3按照本协议约定，履行合同约定的其他义务。

第三条乙方（物业公司）的权利与义务

3.1乙方权利

3.1.1按照本协议约定，向甲方提供物业管理服务，并收取相应的服务费用。

3.1.2对甲方的不当行为进行制止，并有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.1.3按照本协议约定，享有合同约定的其他权利。

3.2乙方义务

3.2.1提供符合本协议约定的物业管理服务，保证服务质量和服务标准。

3.2.2接受甲方的监督，及时整改甲方的建议和意见。

3.2.3按照本协议约定，履行合同约定的其他义务。

第四条物业服务管理内容

4.1物业维修保养

4.1.1乙方负责对物业共用部位进行定期维修保养，确保其正常使用。

4.1.2乙方负责对物业共用设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。

4.2物业管理服务

4.2.1乙方负责对物业公共区域进行清洁、绿化、维护，保持公共区域的整洁和安全。

4.2.2

乙方负责对物业公共秩序进行维护，确保物业的安全和安静。

4.3公共设施管理

4.3.1乙方负责对物业公共设施进行管理、维护，确保其正常使用。

4.3.2乙方负责对物业公共设施的更新、改造，提升公共设施的使用功能。

第五条物业服务费用

5.1费用标准

5.1.1物业服务费用包括物业维修保养费、物业管理费、公共设施管理费等。

5.1.2物业服务费用的具体标准，按照本协议附件一《物业服务费用明细》执行。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付物业服务费用。

5.2.2乙方应当提供合法的发票，甲方有权要求乙方开具发票。

5.3费用调整机制

5.3.1在本协议有效期内，如因政策调整、市场变化等原因，导致物业服务费用发生变动的，乙方应当提前一个月通知甲方，经双方协商一致后，可以对本协议的费用标准进行调整。

第六条物业服务质量与标准

6.1服务质量

6.1.1乙方应当按照本协议约定的服务内容，提供高品质的物业管理服务。

6.1.2乙方应当建立健全服务质量管理制度，定期对服务质量进行自检和评估。

6.2服务标准

6.2.1乙方应当按照本协议约定的服务标准，提供物业管理服务。

6.2.2乙方应当建立健全服务标准制度，确保服务标准得到有效执行。

第八条违约责任

8.1甲方违约