2024年版：物业购买合同详解.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版：物业购买合同详解附件

本合同目录一览

1.物业购买合同概述

1.1物业购买合同的定义

1.2物业购买合同的类型

1.3物业购买合同的作用

2.合同双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.物业信息

3.1物业的定义

3.2物业的类型

3.3物业的面积

3.4物业的位置

3.5物业的现状

4.购买价格

4.1购买价格的确定

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付时间与条件

5.1交付时间的确定

5.2交付条件的约定

6.物业过户

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户时间

7.合同的履行与违约

7.1双方的权利与义务

7.2违约责任

7.3合同的解除

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时限

9.合同的修改与补充

9.1修改合同的条件

9.2补充合同的内容

10.合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密责任的约定

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同附件

13.1附件的定义

13.2附件的内容

14.其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款的效力

第一部分：合同如下：

第一条物业购买合同概述

1.1物业购买合同的定义

1.2物业购买合同的类型

物业购买合同分为新建物业购买合同和二手物业购买合同。新建物业购买合同是指买方购买正在建设中的物业的合同；二手物业购买合同是指买方购买已经购买并使用过的物业的合同。

1.3物业购买合同的作用

物业购买合同是确立买方与卖方之间物业购买关系的法律文件，是对双方权益的保护和约束。

第二条合同双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系方式：_________________

2.2买方信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系方式：_________________

第三条物业信息

3.1物业的定义

本合同所指的物业是指：

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________平方米

3.2物业的类型

物业类型包括但不限于：住宅、商业、办公、工业等。

3.3物业的面积

物业面积以平方米为单位，具体面积以房产证或其他权属证明为准。

3.4物业的位置

物业位于____________________，具体位置以地图或指示为准。

3.5物业的现状

物业现状包括但不限于：新建、二手、改建、扩建等。

第四条购买价格

4.1购买价格的确定

物业的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支票支付；

（4）其他方式：____________________。

4.3支付时间

买方应按照本合同约定的付款计划及时支付购买价格。具体支付时间如下：

（1）首付款：在合同签订之日起____个工作日内支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；

（2）尾款：在物业过户完成之日起____个工作日内支付剩余款项。

第五条交付时间与条件

5.1交付时间的确定

物业的交付时间为：____________________。

5.2交付条件的约定

（1）卖方应将物业的所有权转移给买方；

（2）物业应符合合同约定的质量和使用条件；

（3）物业应完成所有必要的过户手续；

（4）其他条件：____________________。

第六条物业过户

6.1过户流程

（1）双方准备过户所需文件；

（2）双方共同前往不动产登记中心办理过户手续；

（3）领取新的房产证；

（4）支付过户费用。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等。具体费用以实际发生为准。

6.3过户时间

物业过户时间双方协商确定，最晚不应超过合同约定的交付时间。

第八条合同的履行与违约

8.1双方的权利与义务

（1）卖方应保证物业的真实性、合法性和有效性，如因物业权属问题导致的纠纷，由卖方承担责任；

（2）买方应按