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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年深圳房屋转租协议

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1起始日期

2.2截止日期

2.3租赁期限的延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付

4.租金调整

4.1调整原因

4.2调整方式

4.3调整通知

5.房屋使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维修责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还程序

7.房屋转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.房屋维修

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3维修通知

9.房屋保险

9.1保险责任

9.2保险费用

9.3保险合同

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋的基本信息

1.1房屋地址：深圳市区街道小区栋号

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋结构：高层住宅，钢筋混凝土结构

1.4房屋设施：家具、电器、厨房用具、卫生间用品等

2.租赁期限

2.1起始日期：2024年1月1日

2.2截止日期：2026年12月31日

2.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币8000元/月

3.2支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3支付方式：银行转账

3.4逾期支付：逾期未支付租金，每日按租金金额的万分之五支付滞纳金

4.租金调整

4.1调整原因：因政策调整、市场波动等非乙方原因导致租金上涨

4.2调整方式：租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅

4.3调整通知：租金调整前一个月通知乙方

5.房屋使用

5.1使用范围：乙方仅限于自住，不得用于商业或其他用途

5.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、布局及设施

5.3维修责任：房屋及附属设施的正常维修由甲方承担，乙方合理使用造成的损坏由乙方负责修复或赔偿

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币10000元

6.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施完好，乙方无违约行为

6.3保证金退还程序：乙方在租赁期满后一个月内提出退还保证金申请，甲方在收到申请后一个月内退还保证金

7.房屋转让

7.1转让条件：经甲方同意，乙方可在租赁期限内将房屋转租

7.2转让程序：乙方需提前一个月向甲方提出转租申请，并征得甲方书面同意

7.3转让费用：乙方承担因转租产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费等

8.房屋维修

8.1维修责任

8.1.1房屋主体结构、公共设施和设备的维修责任由甲方承担。

8.1.2因乙方使用不当造成的房屋内部设施损坏，维修责任由乙方承担。

8.1.3乙方发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。

8.2维修费用

8.2.1甲方承担的维修费用从租赁保证金中扣除，不足部分由甲方垫付。

8.2.2乙方承担的维修费用由乙方自行承担。

8.3维修通知

8.3.1

乙方发现房屋需要维修时，应立即通知甲方，并书面记录维修情况。

8.3.2甲方应在接到乙方通知后五个工作日内安排维修。

9.房屋保险

9.1保险责任

9.1.1甲方应购买房屋及其附属设施的基本保险，包括火灾、盗窃等。

9.1.2乙方在租赁期间应购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。

9.2保险费用

9.2.1保险费用由各自承担，但甲方应将购买保险的情况通知乙方。

9.3保险合同

9.3.1保险合同应由各自独立签订，并确保保险覆盖期间与租赁期限一致。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金的；

10.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

10.1.3乙方造成房屋损坏未及时修复或赔偿的；

10.1.4乙方违反租赁合同其他约定的。

10.2违约责任

10.2.1