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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业管理维修合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的物业描述

1.4乙方提供的维修服务描述

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条维修项目及标准

3.1维修项目清单

3.2维修质量标准

3.3维修时间安排

第四条维修费用

4.1维修费用计算方式

4.2甲方支付维修费用的期限

4.3乙方提交维修费用的明细

第五条维修过程中的沟通与协调

5.1甲方与乙方沟通的方式

5.2维修过程中问题的解决机制

5.3紧急维修情况的处理

第六条乙方责任

6.1乙方提供的维修服务应符合相关法律法规

6.2乙方应保证维修人员的安全

6.3乙方对维修过程中的损失承担责任

第七条甲方责任

7.1甲方应提供物业的相关资料

7.2甲方应协助乙方的维修工作

7.3甲方对自身物业的安全负责

第八条保险

8.1乙方应购买相应的保险

8.2保险费用由乙方承担

8.3保险事故的处理

第九条违约责任

9.1任何一方违反合同条款均应承担违约责任

9.2违约责任的计算方式

9.3违约方的补救措施

第十条争议解决

10.1双方应友好协商解决合同争议

10.2如协商不成，双方可向合同签订地法院提起诉讼

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的转让

12.1合同不得转让给第三方

第十三条合同的生效

13.1合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同的副本

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××物业管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××维修服务公司

地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的物业描述：甲方拥有的物业包括住宅楼、商业楼、停车场等，详细地址及物业具体情况见附件一。

1.4乙方提供的维修服务描述：乙方提供的维修服务包括但不限于建筑物及附属设施的日常维护保养、故障排查、紧急抢修等，具体服务内容见附件二。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2026年12月31日

第三条维修项目及标准

3.1维修项目清单：见附件三

3.2维修质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行维修，确保维修质量符合相关法律法规及行业规定。

3.3维修时间安排：乙方应根据甲方提供的物业维修计划进行维修工作，紧急维修应在接到甲方通知后4小时内到达现场，常规维修应在接到甲方通知后2个工作日内到达现场。

第四条维修费用

4.1维修费用计算方式：维修费用根据乙方提供的维修项目及实际工作量进行计算，具体计算方式见附件四。

4.2甲方支付维修费用的期限：甲方应在乙方提交维修费用明细后的15日内支付相应的维修费用。

4.3乙方提交维修费用的明细：乙方应在维修完成后向甲方提交维修费用的明细，包括维修项目、材料费、人工费等。

第五条维修过程中的沟通与协调

5.1甲方与乙方沟通的方式：甲方与乙方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通。

5.2维修过程中问题的解决机制：双方应共同解决维修过程中出现的问题，如无法解决，可邀请第三方进行调解。

5.3紧急维修情况的处理：乙方应在接到甲方紧急维修通知后立即组织人员前往现场进行处理，同时通知甲方。

第六条乙方责任

6.1乙方提供的维修服务应符合相关法律法规：乙方应遵守国家和行业的相关法律法规，合法经营，合规服务。

6.2乙方应保证维修人员的安全：乙方应对维修人员进行安全培训，确保维修过程中的人身安全。

6.3乙方对维修过程中的损失承担责任：乙方在维修过程中造成甲方物业损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条甲方责任

7.1甲方应提供物业的相关资料：甲方应向乙方提供物业的相关资料，包括设施设备的技术资料、使用说明等。

7.2甲方应协助乙方的维修工作：甲方应给予乙方必要的协助，确保维修工作的顺利进行。

7.3甲方对自身物业的安全负责：甲方应对自身物业的安全负责，确保物业在使用过程中的安全。

第八条保险

8.1乙方应购买相应的保险：乙方应购买包括但不限于雇主责任保险、公众责任保险等，以保障甲方及第三方在维修过程中的安全。

8.2保险费用由乙方承担：乙方向甲方提供保险复印件