2024年物业公司关于物业项目投标的合同标的、属性及服务内容协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业公司关于物业项目投标的合同标的、属性及服务内容协议

本合同目录一览

1.合同标的

1.1物业项目名称

1.2物业项目地点

1.3物业项目规模

1.4物业项目投标截止日期

2.物业公司属性

2.1公司名称

2.2公司地址

2.3公司联系方式

2.4公司资质证明文件

3.服务内容

3.1物业项目管理

3.1.1物业设施的日常维护与管理

3.1.2物业管理人员的培训与监督

3.1.3物业服务质量的评估与改进

3.2物业服务范围

3.2.1公共区域维护

3.2.2绿化管理

3.2.3消防安全管理

3.2.4环境卫生管理

3.3物业服务期限

3.3.1合同生效日期

3.3.2合同终止日期

3.3.3合同续约条款

4.投标要求

4.1投标文件的提交

4.2投标保证金的支付

4.3投标文件的密封与开标

4.4投标无效与废标情形

5.合同的签订与生效

5.1合同签订流程

5.2合同签订主体

5.3合同生效条件

5.4合同保密条款

6.合同的履行与监督

6.1物业公司的履约责任

6.2业主（或甲方）的监督权

6.3合同履约评价体系

6.4违约责任与争议解决

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的善后处理

8.合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的权利与义务处理

9.合同的附则

9.1合同的解释权

9.2合同的适用法律

9.3合同的附件

9.4合同的签字盖章

10.其他约定

10.1双方认为需要约定的其他事项

10.2补充协议的签订

10.3信息披露与通知

10.4合同修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条合同标的

1.1物业项目名称：花园

1.2物业项目地点：市区路号

1.3物业项目规模：住宅区、商业区、办公区等，总建筑面积约为平方米

1.4物业项目投标截止日期：2024年月日

第二条物业公司属性

2.1公司名称：物业管理有限公司

2.2公司地址：市区路号

2.3公司联系方式：电话：X，邮箱：X

2.4公司资质证明文件：详见附件一

第三条服务内容

3.1物业项目管理

3.1.1物业设施的日常维护与管理：包括但不限于建筑物及附属设施的日常维护、检查、保养、维修及改造等工作

3.1.2物业管理人员的培训与监督：对物业管理人员进行定期培训，确保服务质量，并对管理人员的工作进行监督与评估

3.1.3物业服务质量的评估与改进：定期对物业服务质量进行评估，并根据评估结果进行改进

3.2物业服务范围

3.2.1公共区域维护：包括但不限于楼道、电梯、公共厕所、广场、停车场等公共区域的清洁、维修及保养

3.2.2绿化管理：包括但不限于小区绿化带的种植、修剪、施肥、病虫害防治等工作

3.2.3消防安全管理：制定消防安全制度，定期进行消防安全检查，确保消防设施设备完好

3.2.4

环境卫生管理：定期进行垃圾分类、清运等工作，确保小区环境卫生

3.3物业服务期限

3.3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效

3.3.2合同终止日期：合同期满之日

3.3.3合同续约条款：合同期满前，双方可协商续约事宜，并签订补充协议

第四条投标要求

4.1投标文件的提交：投标方应按照招标文件的要求提交投标文件，包括但不限于投标书、资质证明文件、服务方案等

4.2投标保证金的支付：投标方应在提交投标文件时支付投标保证金，金额为元，用于确保投标方的投标诚意

4.3投标文件的密封与开标：投标文件应密封提交，开标时现场拆封，公开评审

4.4投标无效与废标情形：如投标文件不符合招标要求、投标保证金未按时支付等，投标将被视为无效或废标

第五条合同的签订与生效

5.1合同签订流程：双方按照招标文件规定的流程签订合同，签订后交换签字盖章的合同正本

5.2合同签订主体：甲方（业主或其代表）与乙方（物业公司）

5.3合同生效条件：合同经双方签字盖章，并自合同生效日期起生效

5.4

合同保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露

第六条合同的履行与监督

6.1物业公司的履约责任：物业公司应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲方的要求

6.2业主（或甲方）的监督权：甲方有权对物业公司的服务进行监督，并提出意见和建议

6.3合同履约评价体系：双方可共同建立合同履约评价体系