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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版二手房交易协议模板大全
本合同目录一览
1.二手房交易双方
2.房屋基本信息
3.交易价格与支付方式
4.房屋过户与交付
5.房屋质量与维修责任
6.交易时间与程序
7.违约责任与赔偿
8.争议解决方式
9.合同的变更与解除
10.保密条款
11.法律适用与管辖
12.其他约定
13.附件
14.合同签署日期与地点
第一部分：合同如下：
1.二手房交易双方
甲方姓名：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系电话：________________
乙方姓名：________________
身份证号码：________________
住址：________________
联系电话：________________
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：________________
房屋所有权证号：________________
房屋性质：________________
建筑结构：________________
建筑面积：________________
2.2房屋现状：________________
（描述房屋的现状，包括但不限于装修情况、家具家电等）
2.3土地使用权证号：________________
土地使用权类型：________________
土地使用权剩余年限：________________
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
3.2乙方支付方式如下：
3.2.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
3.2.2乙方应于________________年________________月________________日前，将剩余房款人民币________________元支付给甲方。
3.2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。
4.房屋过户与交付
4.1甲方应在本合同签订后________________日内，将房屋过户至乙方名下。过户所产生的费用由甲方承担。
4.2房屋交付时间为过户完成后________________日内。交付时，甲方应将房屋内的所有钥匙、门禁卡、水电卡等交付给乙方。
4.3交付时，房屋应符合本合同约定的现状。如不符合，甲方应承担相应的修复责任。
5.房屋质量与维修责任
5.1甲方保证房屋在交付时，符合国家关于房屋质量和安全的相关规定。
5.2交付后，房屋的正常使用维护责任由乙方承担。如因房屋质量问题导致的损坏，甲方应承担修复责任。
5.3交付后，如乙方发现房屋存在重大质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分房款。
6.交易时间与程序
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2双方应按照本合同约定的时间和程序完成房屋交易。
6.3
如因特殊情况导致交易时间延长，双方可协商一致，对本合同的履行时间进行调整。
7.违约责任与赔偿
7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。
7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的________________%。
7.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
8.房屋交付后的物业管理
8.1甲方应向乙方说明并协助乙方熟悉物业管理相关规定，包括但不限于物业费、停车费等费用支付方式及标准。
8.2甲方应对乙方提供房屋内的物业管理服务，并确保物业管理服务的质量和效率。
8.3如物业管理服务存在问题，乙方有权向甲方提出投诉和反映，甲方应在接到投诉后及时处理并答复乙方。
9.房屋的使用与处分
9.1乙方自交付之日起，拥有房屋的使用权，并应按照本合同约定的用途使用房屋。
9.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋进行出租、出借或转让给第三方。
9.3甲方在房屋过户给乙方后，不得干涉乙方的房屋使用和处分权利。
10.房屋的保险
10.1甲方应在本合同签订后，将房屋投保于国家认可的保险公司，并将保险单复印件交给乙方。
10.2保险费用由甲方承担，直至房屋过户给乙方。
10.3如发生保险事故，甲方应立即通知乙方
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