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2024年标准建筑工程总承包合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1发包方

1.2承包方

第二条工程概述

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

第三条合同金额

3.1合同总价

3.2预付款

3.3进度付款

3.4竣工结算

3.5价款调整

第四条工程期限

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3延期开工

4.4暂停施工

4.5提前竣工

第五条质量标准

5.1工程质量

5.2材料质量

5.3施工工艺

5.4验收标准

第六条承包方义务

6.1施工准备

6.2施工组织

6.3人员配备

6.4工程保险

6.5资料提交

第七条发包方义务

7.1配合手续

7.2施工场地

7.3材料供应

7.4付款条件

7.5变更管理

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用

8.4变更影响

第九条违约责任

9.1承包方违约

9.2发包方违约

9.3违约处理

第十条争议解决

10.1争议方式

10.2协商解决

10.3调解程序

10.4仲裁条款

10.5法律适用

第十一条合同的生效、终止和解除

11.1合同生效

11.2合同终止

11.3合同解除

第十二条合同的附件

12.1工程图纸

12.2技术说明书

12.3施工方案

12.4材料规格书

第十三条其他约定

13.1保密条款

13.2知识产权

13.3环境保护

13.4安全防护

第十四条合同的修订和补充

14.1修订条件

14.2补充内容

14.3修订效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1发包方

1.1.1发包方名称：×××建筑工程有限公司

1.1.2发包方地址：×××市×××区×××路×××号

1.1.3发包方法定代表人：×××

1.1.4发包方联系方式：×××

1.2承包方

1.2.1承包方名称：×××建筑工程有限公司

1.2.2承包方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2.3承包方法定代表人：×××

1.2.4承包方联系方式：×××

第二条工程概述

2.1工程名称：×××标准建筑工程

2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号

2.3

工程规模：地上×××层，地下×××层，总建筑面积×××平方米

2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等

第三条合同金额

3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）

3.2预付款：合同总价×××%，计人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）

3.3进度付款：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间详见附件

3.4竣工结算：工程验收合格后，按合同约定进行竣工结算

3.5价款调整：合同执行过程中，因政策调整、市场变化等原因导致工程造价发生变化的，双方协商调整合同价款

第四条工程期限

4.1开工日期：×××年×××月×××日

4.2竣工日期：×××年×××月×××日

4.3延期开工：因不可抗力等特殊情况导致工程不能按期开工的，双方协商确定延期开工日期

4.4暂停施工：因发包方原因导致工程暂停施工的，双方协商确定暂停施工期间的具体事宜

4.5提前竣工：工程提前竣工的，按实际竣工日期计算合同价款，并按合同约定支付提前竣工奖励

第五条质量标准

5.1工程质量：符合国家现行建筑工程质量标准和行业标准

5.2材料质量：符合国家现行建筑工程材料质量标准和行业标准

5.3施工工艺：采用成熟、先进的施工工艺，确保工程质量

5.4验收标准：工程验收合格，满足发包方使用要求

第六条承包方义务

6.1施工准备：承包方负责办理施工前期手续，包括但不限于施工许可证、临时用地、临时用电等

6.2施工组织：承包方按照合同约定，组织施工，确保工程进度和质量

6.3人员配备：承包方配备具备相应资格的施工人员，保证工程施工的顺利进行

6.4工程保险：承包方负责办理工程一切保险，包括但不限于建筑工程保险、第三者责任保险等

6.5资料提交：承包方按照发包方要求，及时提交工程进度、质量、安全等相关资料

第八条合同变更

8.1变更条件

8.1.1合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法按照原合同约定的进度、质量、价款等执行的，双方协商一致可以进行合同变更。

8.1.2

合同变更需提出书面申请，经双方协商一致后签订书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。

8.2变更程序

8.2.1提出变更申请的一方应向另一方提交详细的变更内容、理由及影响，并提供必要的资料和证据。

8.2.2对方应在收到变更申请后七个工作日内回复，同意或提出修改意见。

8.2.3双方