铝合金门窗制作安装承包合同书6.docxVIP

PAGE

1-

铝合金门窗制作安装承包合同书6

一、合同双方基本信息

(1)承包方：XX门窗有限公司，注册号为123456789，法定代表人为张三，注册资本为人民币1000万元，住所地位于XX市XX区XX路XX号，联系电话为021电子邮箱为sales@。承包方具有门窗制作安装一级资质，具备丰富的行业经验和良好的市场口碑。近年来，承包方成功承接了多个大型工程项目，如XX小区、XX办公楼等，均获得了业主的一致好评。

(2)业主方：XX房地产开发有限公司，注册号为987654321，法定代表人为李四，注册资本为人民币5000万元，住所地位于XX市XX区XX路XX号，联系电话为021电子邮箱为info@。业主方主要从事房地产开发与销售，旗下拥有多个住宅小区和商业综合体项目。此次合作的项目为XX住宅小区铝合金门窗工程，总面积约为10万平方米，预计总投资为人民币2000万元。

(3)本合同签订前，双方已就项目进行了充分沟通，业主方对承包方的资质、业绩和信誉进行了全面审查。经双方协商一致，决定由承包方负责XX住宅小区铝合金门窗的制作、安装及售后服务。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以确保项目的顺利进行和双方的合法权益。

二、工程概况

(1)本工程位于XX市XX区XX住宅小区，总建筑面积为10万平方米，共计800户住宅。铝合金门窗工程包括住宅单元门、阳台窗、落地窗、飘窗、推拉门等。根据业主方要求，门窗材料需符合国家相关标准和行业规范，确保产品安全、耐用、美观。项目总工期为120天，自合同签订之日起计算。施工过程中，承包方需严格遵守国家法律法规和施工现场的各项管理制度，确保工程质量。

(2)门窗工程具体要求如下：住宅单元门采用防盗安全门，需具备防火、防盗、保温、隔音等功能；阳台窗、落地窗采用双层中空玻璃，厚度为5+12A+5，以满足节能环保要求；飘窗采用钢化玻璃，厚度为10mm，造型美观大方；推拉门采用铝合金型材，表面喷涂氟碳漆，颜色与建筑外立面相协调。所有门窗均需进行严格的检验和测试，确保质量合格。

(3)工程施工过程中，承包方需按照以下步骤进行：首先进行现场勘查，制定详细的施工方案；其次进行材料采购、加工和运输；然后进行施工现场的准备工作，包括搭建脚手架、设置安全防护措施等；接着进行门窗的制作和安装，确保安装精度和质量；最后进行工程验收，包括材料检验、施工质量检查、功能测试等。在整个施工过程中，承包方需与业主方保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程进度和质量的同步提升。

三、合同内容

(1)本合同约定，承包方负责XX住宅小区铝合金门窗的制作、安装和售后服务。合同总价款为人民币2000万元，分阶段支付。首付款为合同总价的30%，在合同签订后10个工作日内支付；中期付款为合同总价的40%，在工程量完成60%后支付；尾款为合同总价的30%，在工程验收合格并交付使用后30个工作日内支付。具体付款时间和方式由双方另行协商确定。

(2)门窗工程量清单及单价如下：住宅单元门每樘价格为人民币1000元；阳台窗每平方米价格为人民币120元；落地窗每平方米价格为人民币150元；飘窗每平方米价格为人民币130元；推拉门每平方米价格为人民币110元。以上价格包含材料费、人工费、运输费及税费，不包含安装费。如遇材料价格波动，双方可根据实际情况调整价格。

(3)保修期为工程交付使用之日起两年。在保修期内，因承包方原因导致的门窗质量问题，承包方应负责免费维修或更换。如因不可抗力因素导致的质量问题，承包方应在接到通知后7个工作日内提出解决方案。若因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应向业主方支付合同总价款的0.1%作为违约金。如因业主方原因导致工程延期，承包方有权要求业主方支付相应的工期延误费用。

四、合同履行与变更

(1)合同履行期间，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。承包方应按照合同规定的工期和质量标准完成门窗工程，确保施工安全和工程质量。业主方应按约定时间支付工程款项，并提供必要的施工条件。如遇特殊情况，如天气原因或不可抗力事件，导致工程进度受到影响，双方应协商解决，合理调整工期，并确保工程总工期不超过合同规定。

(2)合同变更需经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。如因设计变更、工程量增减、材料价格波动等原因需要变更合同，双方应立即书面通知对方，并在7个工作日内协商确定变更内容、价格和工期。变更后的合同作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力。任何变更均应遵循公平、合理原则，不得损害对方的合法权益。

(3)在合同履行过程中，如因业主方原因导致工程停工或中断，承包方有权要求业主方支付相应的停工损失。停工损失的计算依据为合同约定的日停工损失费，具体数额由双方在合同中约