学校物业服务管理合同8篇.docx

学校物业服务管理合同8篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，家庭住址：_________。

乙方（物业服务公司）：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________，公司地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对_________学校进行物业服务管理事宜达成如下协议：

一、物业服务管理事项

乙方负责对甲方所属的_________学校进行物业服务管理，包括但不限于以下内容：

1.校园清洁：保持校园环境的日常清洁和卫生，定期清理垃圾和废弃物，确保校园环境整洁、美观。

2.绿化养护：负责校园绿化植物的养护和管理工作，定期浇水、施肥、修剪和补种，营造宜人的绿化环境。

3.保安服务：提供全天候的保安服务，包括校门守卫、巡逻、安全检查等，确保校园安全有序。

4.设施维护：负责维护和保养校园内的各种设施，包括教室、办公室、实验室等，确保其正常运转。

5.物业管理：负责处理学生、教职工提出的物业服务需求，及时解决问题，改进服务质量。

二、物业服务管理期限

本合同的物业服务管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务管理费用

1.甲方应按年向乙方支付物业服务管理费，具体金额根据校园面积和物业服务的具体内容协商确定。

2.甲方应在合同签订后30日内向乙方支付第一年的物业服务管理费，并在每年度开始前按时支付下一年的费用。

3.如甲方逾期未支付物业服务管理费，乙方有权要求甲方按日利率万分之五支付滞纳金。

四、物业服务管理质量

1.乙方应提供优质的服务，确保校园环境整洁、安全、有序。

2.乙方应建立健全的物业服务管理制度和操作规程，确保物业服务符合行业规范。

3.乙方应定期对员工进行培训和考核，提高员工的服务水平。

4.乙方应积极配合甲方的合理要求，不断改进服务质量。

五、违约责任

1.如乙方未能按照合同约定提供优质的物业服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可视情况扣除部分物业服务管理费。

2.如因乙方的过失或疏忽导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如甲方未按合同约定支付物业服务管理费或滞纳金，乙方有权要求甲方补足费用并支付滞纳金。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________，日期：_____年_____月_____日。

乙方（盖章）：_________，日期：_____年_____月_____日。

篇2

甲方（委托方）：XX学校

乙方（受托方）：XX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对XX学校进行物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：XX学校

第二条物业类型：学校及幼儿园

第三条物业地址：XX区XX路XX号

第二章委托管理事项

第四条乙方提供以下物业管理服务：

1.负责物业管理区域的日常物业服务工作，保障学校及幼儿园的正常教学和生活秩序。

2.制定物业管理区域内的安全管理制度，保障物业管理区域的安全。

3.负责物业管理区域内的环境卫生工作，保持物业管理区域的整洁和卫生。

4.负责物业管理区域内的绿化养护工作，保持物业管理区域的绿化和美观。

5.负责物业管理区域内的设施设备维护工作，保障设施设备的正常运行和使用寿命。

6.遵守国家和地方物业管理法律法规，积极配合政府主管部门进行监督检查。

7.其他与物业管理相关的工作。

第五条乙方提供的其他管理服务：

1.校园安全管理服务：制定安全管理制度，保障校园安全；设置安全监控设备，监控校园安全情况；定期组织安全演练，提高师生安全意识。

2.校园环境卫生管理服务：制定环境卫生管理制度，保持校园环境整洁；定期清理垃圾，保持环境卫生；提供垃圾分类指导，推广环保理念。

3.校园绿化养护管理服务：制定绿化养护管理制度，保护校园环境绿化；定期浇水、施肥、修剪等养护工作；推广环保绿化理念。

4.校园设施设