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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版：前期物业管理提前终止协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同背景

2.1项目名称

2.2物业管理公司

2.3物业服务内容

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同期限的延长

4.提前终止的条件

4.1提前终止的原因

4.2提前终止的通知

4.3提前终止的期限

5.提前终止的程序

5.1提前终止的通知方式

5.2提前终止的确认

5.3提前终止的生效

6.提前终止的后果

6.1物业服务费用的结算

6.2物业管理公司的责任

6.3业主的责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.知识产权

8.1物业管理公司的知识产权

8.2业主的知识产权

8.3知识产权的保护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同的修改和补充

11.1修改和补充方式

11.2修改和补充的生效

11.3修改和补充的记录

12.合同的解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除的生效

13.合同的终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止的生效

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同的解释

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024年版前期物业管理提前终止协议。

1.1.2“物业管理公司”指在本合同中承担物业管理服务的公司。

1.1.3“业主”指拥有本物业管理区域房屋的所有权或使用权的人。

1.1.4“物业服务”指物业管理公司按照合同约定提供的管理服务。

1.2解释

1.2.1本合同的解释以中文为准，如有歧义，以物业管理公司的解释为准。

2.合同背景

2.1项目名称

2.1.1本合同所指项目名称为“小区”。

2.2物业管理公司

2.2.1物业管理公司名称：物业管理有限责任公司。

2.2.2物业管理公司注册地址：省市区路号。

2.3物业服务内容

2.3.1物业管理公司负责提供小区内的环境卫生、安全保卫、绿化养护、公共设施维护等物业服务。

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

3.2.1本合同原定终止日期为2026年12月31日。

3.3合同期限的延长

3.3.1在合同期限内，如无提前终止的情形，合同自动延续。

4.提前终止的条件

4.1提前终止的原因

4.1.1物业管理公司因故无法继续履行本合同约定的物业服务。

4.2提前终止的通知

4.2.1提前终止通知应以书面形式提前30日向对方发出。

4.3提前终止的期限

4.3.1提前终止的期限自收到对方提前终止通知之日起计算。

5.提前终止的程序

5.1提前终止的通知方式

5.1.1提前终止通知应通过挂号信或快递送达对方住所或法定地址。

5.2提前终止的确认

5.2.1接收方应在收到提前终止通知后的5个工作日内确认收到并予以回复。

5.3提前终止的生效

5.3.1提前终止自确认回复之日起生效。

6.提前终止的后果

6.1物业服务费用的结算

6.1.1提前终止前，物业管理公司应按照合同约定完成已提供的服务，并结算相应的费用。

6.2物业管理公司的责任

6.2.1物业管理公司应承担因提前终止合同而产生的所有责任。

6.3业主的责任

6.3.1业主应配合物业管理公司完成提前终止后的相关事宜。

8.知识产权

8.1物业管理公司的知识产权

8.1.1物业管理公司拥有本合同项下物业服务过程中产生的知识产权，包括但不限于物业服务方案、管理软件等。

8.2业主的知识产权

8.2.1业主拥有其个人或家庭在使用物业服务过程中产生的知识产权。

8.3知识产权的保护

8.3.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用、复制或泄露。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1物业管理公司未按合同约定提供物业服务或服务质量不符合约定的。

9.1.2业主未按合同约定支付物业服务费用的。

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.3违约赔偿

9.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。

10.争议解决