精选房屋买卖协议模板5篇.docx

精选房屋买卖协议模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订本协议后XX日内支付首期购房款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余购房款在房屋交付时支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方。

2.房屋过户：甲方在房屋交付时，将房屋的产权证书等相关手续一并交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，需向乙方支付人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本协议约定支付购房款或未在规定时间内办理过户手续，每逾期一天，需向甲方支付人民币XX元整（大写：XX元整）的违约金。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方购买的房屋仅作住宅使用，不得擅自改变用途。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就以下房屋买卖事项达成协议，特订立本协议，以资双方共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋面积为：平方米；

3.房屋结构为：；

4.房屋内设施包括：；

5.房屋产权情况：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。乙方已对该房屋进行了实地查看，并充分了解该房屋的结构、设施和产权情况。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋出售给乙方。该价格为房屋的净得价，包括房屋本身及内部设施。甲方不再承担任何与该房屋相关的费用。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元（小写）。该定金在乙方支付尾款时抵扣。

（2）在办理房屋过户手续时，乙方向甲方支付剩余的房款人民币（大写）元（小写）。

3.甲方在收到全额房款后，向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全额房款后，即向乙方交付房屋。交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复。

2.乙方在接收房屋后，应及时办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关费用由乙方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。如因甲方原因造成过户失败，甲方应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。违约金的数额为房价款的10%。

3.乙方如未在规定时间内支付房款或办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。违约金的数额为房价款的10%。

4.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。但如因一方原因导致本协议无法履行，该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本协议过程中，如需变更或补充相关条款，应协商一致