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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年物业安全巡查责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称

1.2物业服务企业地址

1.3物业服务企业法定代表人

1.4业主委员会名称

1.5业主委员会地址

1.6业主委员会负责人

2.合同签订背景及依据

2.1物业服务企业资质证明

2.2业主委员会授权证明

2.3相关法律法规和政策

3.物业安全巡查范围

3.1公共区域

3.2住宅区域

3.3商业区域

3.4设施设备

3.5安全隐患排查

4.物业安全巡查内容

4.1安全设施设备检查

4.2消防设施检查

4.3安全通道检查

4.4电梯安全检查

4.5人员出入管理

4.6突发事件应急预案

5.物业安全巡查频率

5.1定期巡查

5.2突发事件后的巡查

5.3特殊时段的巡查

6.物业安全巡查记录

6.1巡查记录表格式

6.2巡查记录表填写要求

6.3巡查记录的保存期限

7.物业安全巡查责任

7.1物业服务企业的责任

7.2业主委员会的责任

7.3业主的责任

8.物业安全巡查发现问题的处理

8.1小问题的处理

8.2大问题的处理

8.3重大问题的处理

9.物业安全巡查的监督与考核

9.1考核标准

9.2考核方式

9.3考核结果的运用

10.违约责任及处理

10.1物业服务企业违约责任

10.2业主委员会违约责任

10.3业主违约责任

10.4违约的处理程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人签字

14.3签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：物业管理有限责任公司

1.2物业服务企业地址：市区路号

1.3物业服务企业法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号栋

1.6业主委员会负责人：

2.合同签订背景及依据

2.1物业服务企业资质证明：已取得中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的物业管理企业资质证书

2.2业主委员会授权证明：已取得小区业主大会授权书

2.3相关法律法规和政策：依据《中华人民共和国物业管理条例》、《省物业管理条例》及相关政策规定

3.物业安全巡查范围

3.1公共区域：包括但不限于电梯、消防通道、地下车库、绿化带等

3.2住宅区域：包括但不限于住宅楼道、阳台、窗户等

3.3商业区域：包括但不限于商铺、超市、餐饮等

3.4设施设备：包括但不限于消防设施、监控系统、供电设施等

3.5

安全隐患排查：对可能存在的安全隐患进行全面排查，确保物业安全

4.物业安全巡查内容

4.1安全设施设备检查：对消防设施、监控系统、供电设施等安全设施设备进行检查，确保其正常运行

4.2消防设施检查：对消防设施进行定期检查，确保消防设施完好、有效

4.3安全通道检查：对安全通道进行检查，确保通道畅通无阻

4.4电梯安全检查：对电梯进行检查，确保电梯安全运行

4.5人员出入管理：对人员出入进行管理，确保小区安全

4.6突发事件应急预案：制定突发事件应急预案，确保在突发事件发生时能够迅速应对

5.物业安全巡查频率

5.1定期巡查：每周至少进行一次全面巡查

5.2突发事件后的巡查：在发生突发事件后立即进行巡查

5.3特殊时段的巡查：在节假日、重大活动期间增加巡查频率

6.物业安全巡查记录

6.1巡查记录表格式：按照《市物业管理巡查记录表》格式进行填写

6.2巡查记录表填写要求：真实、准确、完整地记录巡查情况

6.3巡查记录的保存