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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房屋转让协议必备条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2买卖双方的定义

1.3术语解释

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体地址

2.2房屋的面积与结构

2.3房屋的使用年限

3.交易双方的身份信息

3.1买方的身份信息

3.2卖方的身份信息

3.3法定代表人的身份信息（如有）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2付款方式

4.3付款时间表

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移的必要性

5.2产权转移的具体程序

5.3相关费用的承担

6.房屋的交付与验收

6.1房屋交付的时间

6.2房屋验收的标准

6.3验收过程中的争议解决

7.房屋的附属设施与权属

7.1附属设施的具体情况

7.2附属设施的权属归属

7.3附属设施的维修责任

8.债权债务的承继

8.1债权债务的清查

8.2债权债务的承继

8.3债权债务的争议解决

9.交易双方的保密义务

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决的原则

10.2争议解决的途径

10.3争议解决的时效

11.合同的生效与解除

11.1合同生效的条件

11.2合同解除的条件

11.3合同解除的程序

12.违约责任

12.1违约的定义

12.2违约责任的承担

12.3违约金的计算与支付

13.合同的变更与解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

13.3合同变更与解除的程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指位于________市________区________路________号，建筑面积为________平方米，结构为________层的住宅。

1.2买卖双方：买方指本合同签署人________，卖方指本合同签署人________。

1.3术语解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.房屋的基本情况

2.1房屋的具体地址：________市________区________路________号。

2.2房屋的面积与结构：建筑面积为________平方米，结构为________层。

2.3房屋的使用年限：自房屋竣工验收合格之日起，土地使用权年限为________年。

3.交易双方的身份信息

3.1买方的身份信息：姓名________，身份证号码________，联系电话________。

3.2卖方的身份信息：姓名________，身份证号码________，联系电话________。

3.3法定代表人的身份信息（如有）：姓名________，身份证号码________，联系电话________。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定：本房屋交易价格为人民币________元整。

4.2付款方式：买方应在本合同签订之日起________个工作日内，将交易总价款的________%支付给卖方，余款________%在房屋交付时一次性付清。

4.3付款时间表：具体付款时间见附件《付款时间表》。

5.房屋产权转移手续

5.1产权转移的必要性：为确保买卖双方合法权益，需办理房屋产权转移手续。

5.2产权转移的具体程序：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳相关费用等。

5.3相关费用的承担：房屋产权转移过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家规定及双方协商结果承担。

6.房屋的交付与验收

6.1房屋交付的时间：卖方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给买方。

6.2房屋验收的标准：房屋交付时，买方应按照本合同约定及房屋交付标准进行验收。

6.3验收过程中的争议解决：如验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

8.债权债务的承继

8.1债权债务的清查