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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年房产转让与买卖合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1转让方信息
1.2受让方信息
第二条房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
第三条转让方式
3.1转让价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房产过户
4.1过户责任
4.2过户时间
4.3过户费用
第五条房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
第六条权利与义务
6.1转让方权利与义务
6.2受让方权利与义务
第七条违约责任
7.1转让方违约
7.2受让方违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
第十一条附加条款
11.1房产维修责任
11.2房产保险责任
第十二条合同的份数
12.1合同份数
12.2各方的保存份数
第十三条合同的签订日期
13.1合同签订日期
第十四条合同的签订地点
14.1合同签订地点
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1转让方信息
1.1.1转让方名称：中华人民共和国省市区街道号
1.1.2转让方联系人：X
1.1.3转让方联系电话：X
1.2受让方信息
1.2.1受让方名称：中华人民共和国省市区街道号
1.2.2受让方联系人：X
1.2.3受让方联系电话：X
第二条房产信息
2.1房产位置：中华人民共和国省市区街道号
2.2房产面积：平方米
2.3房产现状：房产目前处于使用状态，设施齐全，具备居住条件。
第三条转让方式
3.1转让价格：房产转让价格为人民币元整（大写：人民币元整）。
3.2
付款方式：受让方将通过银行转账的方式，将转让价格分三次支付给转让方。
3.2.1首付款：人民币元整（大写：人民币元整），在合同签订之日起七个工作日内支付。
3.2.2中间款：人民币元整（大写：人民币元整），在房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付。
3.2.3尾款：人民币元整（大写：人民币元整），在房产交付之日起七个工作日内支付。
3.3付款时间：付款时间按照本合同第三条规定执行。
第四条房产过户
4.1过户责任：转让方应承担房产过户的相关手续和责任，确保过户过程的顺利进行。
4.2过户时间：转让方应在合同签订之日起个工作日内，完成房产过户手续。
4.3过户费用：过户费用由转让方承担，具体费用双方协商解决。
第五条房产交付
5.1交付时间：转让方应在过户手续办理完毕之日起个工作日内，将房产交付给受让方。
5.2交付条件：房产交付时应符合本合同第二条所述的房产现状。
5.3交付方式：转让方将房产钥匙交付给受让方，视为房产交付完成。
第六条权利与义务
6.1转让方权利与义务
6.1.1转让方应保证房产的真实性，无任何权利瑕疵。
6.1.2转让方应承担房产过户手续和相关费用。
6.1.3转让方应在合同约定的时间内，完成房产交付。
6.2受让方权利与义务
6.2.1受让方应按照合同约定支付转让价格。
6.2.2受让方应承担房产交付后的维修、养护等相关费用。
6.2.3受让方应在合同约定的时间内，完成房产过户手续。
第七条违约责任
7.1转让方违约
7.1.1转让方未按照合同约定提供房产，应向受让方支付违约金，违约金为本合同第三条转让价格的10%。
7.1.2转让方未按照合同约定时间完成房产过户手续，应向受让方支付违约金，违约金为本合同第三条转让价格的5%。
7.2受让方违约
7.2.1受让方未按照合同约定支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为本合同第三条转让价格的10%。
7.2.2受让方未按照合同约定时间完成房产过户手续，应向转让方支付违约金，违约金为本合同第三条转让价格的5%。
第八条争议解决
8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。
8.2
调解解决：如协商不成，双方同意向房产所在地的人民法院申请调解。
8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十条合同的生效
10.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
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