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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年房产买卖双方权利义务合同

本合同目录一览

第一条房产买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2购买人的基本信息

第二条房产的基本情况

2.1房产的名称、位置、面积

2.2房产的权属证明及使用性质

2.3房产的现状及需要约定的交付条件

第三条房产买卖的价格及支付方式

3.1房产的成交价格

3.2支付方式及支付时间

3.3支付过程中的相关税费承担

第四条房产过户及产权转移

4.1过户所需的时间及流程

4.2产权转移的相关费用承担

4.3过户过程中的配合与义务

第五条房产交付及验收

5.1房产的交付时间

5.2房产的交付状态

5.3购买人的验收权及验收后的处理

第六条房产买卖双方的权利与义务

6.1出卖人的权利与义务

6.2购买人的权利与义务

第七条违约责任及赔偿

7.1违约的情形及责任

7.2赔偿的计算方式及支付时间

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁委员会仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件及程序

9.2合同解除的条件及程序

第十条合同的生效、终止与失效

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的失效条件

第十一条双方约定的其他事项

第十二条附件

12.1房产证复印件

12.2出卖人及购买人的身份证明复印件

12.3其他重要文件

第十三条合同的签署与保存

13.1合同的签署地点与时间

13.2合同的保存方式及保存期限

第十四条合同的解释与适用法律

14.1合同的解释原则

14.2适用法律的确定

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.1出卖人名称或姓名：X

1.1.2出卖人地址：市区街道号

1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.1.4出卖人身份证号码：X

1.2购买人的基本信息

1.2.1购买人名称或姓名：X

1.2.2购买人地址：市区街道号

1.2.3购买人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2.4购买人身份证号码：X

第二条房产的基本情况

2.1房产的名称、位置、面积

2.1.1房产名称：X

2.1.2房产位置：位于市区街道号

2.1.3房产面积：建筑面积平方米，实用面积平方米

2.2房产的权属证明及使用性质

2.2.1房产权属证明：房产证编号：X，权利人：X

2.2.2房产使用性质：住宅

2.3房产的现状及需要约定的交付条件

2.3.1房产现状：房产目前处于出租状态，租期至年月日

2.3.2交付条件：购买人支付全部购房款后，出卖人应按照约定将房产过户至购买人名下，并办理产权转移手续

第三条房产买卖的价格及支付方式

3.1房产的成交价格

3.1.1房产成交价格为人民币（大写）：￥X,X,X.元整（小写）：X,X,X.元

3.1.2成交价格包含的费用：房价不含税费、装修费用、家具家电等费用

3.2支付方式及支付时间

3.2.1支付方式：首付现金/转账，剩余款项通过贷款方式支付

3.2.2支付时间：合同签订后七个工作日内支付首付款，剩余款项按照贷款银行的要求支付

3.3支付过程中的相关税费承担

3.3.1税费承担：根据国家相关政策规定，房产买卖过程中产生的税费由双方按照法律规定承担

第四条房产过户及产权转移

4.1过户所需的时间及流程

4.1.1过户时间：自购买人支付全部购房款之日起，双方应积极配合办理过户手续，过户时间最长不超过六个月

4.1.2过户流程：双方按照相关政府部门的要求，提供必要的文件和资料，办理房产过户手续

4.2产权转移的相关费用承担

4.2.1产权转移费用：包括过户费、印花税等，具体费用按照国家相关政策规定执行

4.3过户过程中的配合与义务

4.3.1双方应按照约定时间提供必要的文件和资料，配合办理过户手续

4.3.2双方应遵守相关法律法规，如实提供个人信息和房产情况，确保过户手续的顺利进行

第五条房产交付及验收

5.1房产的交付时间

5.1.1交付时间：房产过户手续完成后，出卖人应按照约定将房产交付给购买人

5.2房产的交付状态

5.3购买人的验收权及验收后的处理

5.3.1购买人应在交付时对房产进行验收，如有问题，应及时提出，出卖人应予以解决

5.3.2如购买人对交付的房产满意，应在验收后七个工作日内签署《房产验收确认书》

第六条房产买卖双方的