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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度文化产业项目抵押贷款合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
2.定义与解释
3.抵押物描述
4.抵押贷款金额
5.贷款期限与还款方式
6.利息计算与支付
7.抵押物的保管与使用
8.抵押物的评估与保险
9.抵押权的设立与登记
10.违约责任与争议解决
11.通知与送达
12.合同的变更与解除
13.合同的终止与清算
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2本合同订立背景为甲方为推动2024年度文化产业项目发展，需要乙方提供抵押贷款支持。
2.定义与解释
2.1“甲方”指需要贷款的文化产业项目投资方。
2.2“乙方”指提供抵押贷款的金融机构。
2.3“抵押物”指甲方为取得乙方贷款所提供的财产。
2.4“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额。
2.5“贷款期限”指甲方取得贷款至全部归还贷款本金及利息的期限。
2.6“还款方式”指甲方按照约定的期限和方式向乙方支付贷款本金及利息。
2.7“违约”指甲方未按照本合同约定履行其义务的行为。
3.抵押物描述
3.1抵押物为甲方拥有的位于市区路号的文化产业项目土地使用权及其地上建筑物。
3.2抵押物面积：平方米，土地用途：。
3.3抵押物现状：完好，无任何权利负担。
4.抵押贷款金额
4.1本合同约定的贷款金额为人民币万元整。
5.贷款期限与还款方式
5.1贷款期限：自本合同签订之日起至年月日止。
5.2还款方式：甲方按照等额本息方式分期偿还贷款本金及利息。
6.利息计算与支付
6.1利息计算：本合同贷款利息按年利率%计算，按月计息，按季支付。
6.2利息支付：甲方应在每季度一个工作日前，将当季应付利息支付至乙方指定账户。
7.抵押物的保管与使用
7.1甲方在贷款期间应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租或以其他方式设定权利负担。
7.2甲方在使用抵押物过程中，应遵守国家法律法规，不得损害抵押物的价值和用途。
8.抵押物的评估与保险
8.1抵押物评估：本合同签订前，甲方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，评估结果作为确定贷款金额的依据。
8.2保险：甲方应在本合同签订之日起日内，对抵押物办理足额保险，并将保险单正本交付乙方保管。
9.抵押权的设立与登记
9.1抵押权设立：本合同签订后，甲方应在本合同约定的期限内，将抵押物办理抵押权登记手续。
9.2抵押权登记：甲方应向抵押物所在地的登记机关申请抵押权登记，并将登记证明文件交付乙方。
10.违约责任与争议解决
10.1违约责任：甲方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
11.通知与送达
11.1通知：本合同项下的通知，应以书面形式送达对方，送达地址为双方在合同中约定的地址。
11.2送达：以挂号信方式寄送至对方地址，视为已送达。
12.合同的变更与解除
12.1变更：本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式订立补充协议，作为本合同的组成部分。
12.2解除：本合同在下列情况下可以解除：
12.2.1甲方未按约定履行还款义务，经乙方催告后仍未履行；
12.2.2抵押物因不可抗力等原因灭失或价值显著降低，影响乙方权益；
12.2.3双方协商一致解除本合同。
13.合同的终止与清算
13.1终止：本合同因甲方全部归还贷款本金及利息、合同解除、合同到期等原因终止。
13.2清算：合同终止后，乙方有权要求甲方办理抵押物的注销登记手续，并对剩余贷款进行清算。
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入概述
15.1定义：本条款中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。
15.2.1甲方需要第三方提供专业服务，如评估、咨询、担保等；
15.2.2乙方根据监管要求或业务需要，引入第三方参与；
15.2.3合同履行过程中，为保障各方权益，需要第三方参与。
16.
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