2025年度房地产开发项目建筑物拆除与土地平整施工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房地产开发项目建筑物拆除与土地平整施工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方（如有）：

（1）名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拟在______（项目名称）地块进行房地产开发项目，为满足项目开发需求，现需对现有建筑物进行拆除与土地平整施工。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在建筑物拆除与土地平整施工过程中的权利、义务及责任，确保施工顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）建筑物拆除：指在施工过程中，按照设计要求，将现有建筑物全部或部分拆除。

（2）土地平整：指对施工场地进行整理，使场地达到设计要求，为后续施工提供条件。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中委托乙方进行建筑物拆除与土地平整施工的单位。

（2）乙方：指在本合同中接受甲方委托，承担建筑物拆除与土地平整施工任务的单位。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成建筑物拆除与土地平整施工任务。

（2）甲方有权对乙方施工过程中的安全、质量、进度等方面进行监督检查。

（3）甲方应按合同约定支付乙方施工款项。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质完成建筑物拆除与土地平整施工任务。

（2）乙方应保证施工过程中的安全、质量，并遵守国家相关法律法规。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工款项。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为______年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

建筑物拆除与土地平整施工地点：______（具体地址）

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，采用合理的施工方法，确保施工质量、安全、进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的施工任务完成；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方；

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余施工任务；

（2）合同终止后，双方应按照约定结算施工款项；

（3）合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同费用构成如下：

（1）建筑物拆除费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费、安全防护费、环保费等。

（2）土地平整费用：包括土地平整工程的人工费、材料费、机械使用费、安全防护费、环保费等。

（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费、验收费等。

7.2支付方式

（1）乙方在签订本合同后，甲方应支付乙方总费用的_____%作为预付款。

（2）施工过程中，甲方应按照工程进度支付乙方相应的款项。

（3）工程验收合格后，甲方应在______个工作日内支付乙方剩余款项。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：本合同签订后______个工作日内。

（2）进度款支付时间：根据工程进度，每月支付一次。

（3）尾款支付时间：工程验收合格后______个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方支付款项时，应出具付款凭证，乙方应在收到款项后______个工作日内出具收据。

（2）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方未按约定提供施工场地或相关资料，导致乙方无法按时完成施工任务，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时完成