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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2025年度房产租赁合同解除协议书
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
2.乙方（承租方）：
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景：
2.2目的：
鉴于原合同约定的租赁期限即将届满，经双方友好协商，一致同意解除原合同，特订立本协议。
三、定义与解释
3.1专业术语：
在本协议中，“原合同”指甲方与乙方于____年____月____日签订的《2025年度房产租赁合同》；“租赁期限”指原合同约定的租赁起始日至终止日期。
3.2关键词解释：
（1）“甲方”指原合同中的出租方；
（2）“乙方”指原合同中的承租方；
（3）“解除”指原合同提前终止；
（4）“违约金”指因一方违约而产生的赔偿金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）有权要求乙方按照原合同约定支付违约金；
（2）有权要求乙方在合同解除后腾退房屋，并恢复原状；
（3）有权要求乙方承担因解除合同而产生的其他费用。
4.2乙方的权利和义务：
（1）有权要求甲方按照原合同约定退还押金；
（2）有权要求甲方承担因解除合同而产生的其他费用；
（3）有权要求甲方在合同解除后腾退房屋，并恢复原状。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起至原合同约定的租赁期限届满之日止。
5.2合同履行地点：
原合同约定的租赁房屋所在地。
5.3合同履行方式：
（1）甲方应在合同履行期限内，按照原合同约定向乙方交付租赁房屋；
（2）乙方应在合同履行期限内，按照原合同约定支付租金及押金；
（3）双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经双方签字（或盖章）后生效。
6.2终止条件：
（1）原合同约定的租赁期限届满；
（2）双方协商一致解除原合同。
6.3终止程序：
（1）乙方应在合同终止前，向甲方提出解除合同的通知；
（2）甲方应在接到乙方通知后，及时回复是否同意解除合同；
（3）双方达成一致意见后，签署本协议。
6.4终止后果：
（1）合同解除后，乙方应腾退租赁房屋，并恢复原状；
（2）甲方应退还乙方押金；
（3）双方应按照本协议约定，承担因合同解除而产生的其他费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照原合同约定的租金标准支付租金。
（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。
（3）违约金：如一方违约，应根据本协议约定支付违约金。
（4）其他费用：包括但不限于维修费、物业管理费、水电费等。
7.2支付方式
租金及其他费用应以人民币现金或银行转账方式支付。
7.3支付时间
（1）租金支付：乙方应在每月的租赁日支付当月租金。
（2）押金退还：甲方应在合同解除后，乙方腾退房屋并恢复原状后十个工作日内退还押金。
（3）违约金支付：违约方应在违约行为发生之日起三个工作日内支付违约金。
7.4支付条款
（1）乙方应在支付租金及其他费用时，向甲方提供支付凭证。
（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，确认收到相应费用。
八、违约责任
8.1甲方违约
如甲方未能按约定时间交付租赁房屋，或提供不符合约定的租赁房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。
8.2乙方违约
如乙方未能按约定时间支付租金，或使用租赁房屋造成损坏，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本协议约定的违约金支付违约金。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。
九、保密条款
9.1保密内容
双方在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。
9.2保密期限
本协议的保密期限自双方签署之日起至本协议终止后五年。
9.3保密履行方式
双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力事件
本协议所指的不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府禁令等。
10.3不可抗力发生时的责任和义务
（1）一旦发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
（2）不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。
10.4不可抗力实例
地震、台风等自然灾害；
政府的征收、征用等行为；
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