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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度房产租赁权转让与租赁期限延长合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，现欲将该房产出租给乙方。双方经友好协商，达成如下租赁权转让与租赁期限延长合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房产：指甲方拥有的位于____________________的房产。

（2）租赁权：指乙方在租赁期限内对房产享有的使用权。

（3）租赁期限：指乙方使用房产的时间范围。

3.2关键词解释

（1）转让：指甲方将房产的租赁权转让给乙方。

（2）延长：指在原租赁期限基础上，双方协商一致，将租赁期限延长。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同的相关规定，合理使用房产。

（3）甲方有权在租赁期限内对房产进行必要的维修和保养。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用房产，但不得擅自改变房产的结构和用途。

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和保养服务。

（3）乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的位于____________________的房产。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

（2）维修和保养：甲方负责对房产进行必要的维修和保养，乙方应配合甲方的工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）甲方或乙方提前解除合同，但需提前____个月通知对方。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，双方应办理合同终止手续。

（2）甲方或乙方提前解除合同，应书面通知对方，并说明原因。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将房产交还给甲方。

（2）甲方或乙方提前解除合同，应按照合同约定支付违约金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：根据双方协商，本合同的租金为人民币____元/月。

（2）押金：乙方需在签订合同后____个工作日内向甲方支付押金人民币____元，租赁期满无违约情况下，甲方无息退还押金。

（3）税费：乙方应按照国家相关规定，承担房产租赁涉及的各项税费。

7.2支付方式

租金及其他费用应以人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式支付。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

（2）押金：乙方应在签订合同后____个工作日内支付押金。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，出具相应的收据。

（2）若乙方逾期支付租金或押金，应按每日逾期金额的____%支付滞纳金。

（3）如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供符合合同约定的房产，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

（2）甲方未按约定进行房产维修，乙方有权要求甲方在____日内完成维修，否则乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____天的租金作为违约金。

（2）乙方擅自改变房产结构或用途，应承担由此产生的全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金：违约方应按上述规定支付违约金。

（2）赔偿损失：因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条款

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