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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高端酒店无偿租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.酒店基本信息

3.1酒店名称

3.2酒店地址

3.3酒店面积

3.4酒店设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延期

5.租赁用途

5.1酒店用途

5.2限制性条款

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2支付方式

6.3支付时间

6.4逾期支付

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

7.3保养责任

8.报废与赔偿

8.1报废条件

8.2赔偿标准

8.3赔偿程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他条款

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同解释

14.签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：YYYY酒店管理有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.酒店基本信息

3.1酒店名称：YYYY酒店

3.2酒店地址：省市区路号

3.3酒店面积：10,000平方米

3.4酒店设施：客房、餐饮、健身、会议、娱乐等设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延期：租赁期满前三个月，双方可协商一致后签订租赁期限延期协议

5.租赁用途

5.1酒店用途：乙方作为高端酒店运营，提供住宿、餐饮、商务会议等服务

5.2限制性条款：乙方不得将酒店用于非法用途，不得进行任何可能损害酒店形象或影响酒店正常运营的活动

6.租金及支付方式

6.1租金金额：每年人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

6.2支付方式：乙方应在每年1月1日前支付当年的租金，支付至甲方指定账户

6.3支付时间：每年1月1日至1月31日

6.4逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额0.5%的违约金

7.维修与保养

7.1甲方维修责任：甲方负责酒店公共区域和基础设施的维修与保养

7.2乙方维修责任：乙方负责客房、餐饮、健身等内部设施的维修与保养

7.3保养责任：双方应共同负责酒店的环境卫生、绿化、安全等日常保养工作

8.报废与赔偿

8.1报废条件：因自然损耗、正常使用或不可抗力等原因导致设施设备损坏，经双方认可的鉴定机构鉴定为报废的，视为报废。

8.2赔偿标准：报废设施设备的赔偿按原购置成本扣除折旧后的金额计算。

8.3赔偿程序：报废设施设备的赔偿，乙方应在发现报废之日起30日内向甲方提交报废报告及相关证明材料，甲方应在收到报告后15日内核实并确定赔偿金额。

9.违约责任

9.1违约行为：包括但不限于未按时支付租金、违反租赁用途、损坏租赁物等。

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约赔偿：违约金按每日租金的1%计算，直至全部租金支付完毕；损失赔偿按实际损失计算，最高不超过租金总额的30%。

10.保密条款

10.1保密内容：包括但不限于租赁双方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2保密义务：双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

12.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除本合同。

1.甲方因国家政策调整、城市规划等原因