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2024年度房地产租赁中介委托合同3篇.docxVIP

2024年度房地产租赁中介委托合同3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度房地产租赁中介委托合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3中介方信息

3.房地产基本信息

3.1房地产名称

3.2房地产地址

3.3房地产面积

3.4房地产结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付条件

7.2房屋接收条件

7.3房屋交付时间

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规则

8.2房屋维护责任

8.3房屋设施损坏赔偿

9.房屋维修及费用承担

9.1房屋维修责任

9.2房屋维修费用承担

10.房屋转租及转借

10.1房屋转租条件

10.2房屋转借条件

10.3转租、转借后的责任

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

11.3中介方违约责任

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除、终止后的处理

13.争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同生效条件

14.4合同变更及解除

14.5合同解除后的处理

14.6合同附件清单

第一部分:合同如下:

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3《中华人民共和国物业管理条例》

1.1.4相关地方性法规及政策

1.2合同订立的目的

1.2.1明确双方的权利义务

1.2.2规范房地产租赁中介服务

1.2.3保障交易安全与合法权益

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称:X有限公司

2.1.2出租方法定代表人:

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称:X个人

2.2.2承租方法定代表人:

2.3中介方信息

2.3.1中介方名称:X房地产经纪有限公司

2.3.2中介方法定代表人:

3.房地产基本信息

3.1房地产名称:小区栋室

3.2房地产地址:省市区街道小区栋室

3.3房地产面积:100平方米

3.4房地产结构:多层住宅

4.租赁期限

4.1租赁起始日期:2024年1月1日

4.2租赁终止日期:2024年12月31日

4.3租赁期限的延长

4.3.1租赁期限届满前,双方可协商一致延长租赁期限

4.3.2延长租赁期限的,应重新签订书面合同

5.租金及支付方式

5.1租金金额:每月人民币10,000元

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户

5.2.2出租方收到租金后,应向承租方出具收据

5.3租金支付时间

5.3.1租金支付周期为每月一次

5.3.2每月租金支付截止时间为每月1日

6.押金及退还

6.1押金金额:人民币10,000元

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满,房屋无损坏且租金结清后,出租方应退还押金

6.2.2租赁期内,因承租方原因导致房屋损坏的,出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金

6.3押金退还方式

6.3.1出租方应在租赁期满后15日内退还押金

6.3.2退还押金应采用转账方式,退还至承租方指定账户

7.房屋交付与接收

7.1房屋交付条件

7.1.1出租方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件

7.1.2房屋交付时,应提供相关产权证明文件

7.2房屋接收条件

7.2.1承租方应在接到交付通知后3日内进行房屋接收

7.2.2承租方在接收房屋时,应检查房屋状况,确认无损坏

7.3房屋交付时间

7.3.1出租方应在租赁期限开始前完成房屋交付

7.3.2房屋交付时间应提前通知承租方

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用规则

8.1.1承租方应按房屋原用途使用,不得擅自改变房屋结构或用途

8.1.2承租方应合理使用房屋内的设施设备,避免损坏

8.2房屋维护责任

8.2.1房屋的日常维护保养由承租方负责

8.2.2因自然老化或合理使用导致的房屋损坏,由出租方负责维修

8.3

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