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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年文化艺术中心物业委托管理与活动策划合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业委托管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2物业管理费用支付方式

3.3物业管理费用支付时间

4.活动策划内容

4.1活动策划主题

4.2活动策划目标

4.3活动策划方案

5.活动策划费用及支付方式

5.1活动策划费用标准

5.2活动策划费用支付方式

5.3活动策划费用支付时间

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任

6.2物业管理义务

6.3违约责任

7.活动策划责任与义务

7.1活动策划责任

7.2活动策划义务

7.3违约责任

8.合同期限

8.1合同起始时间

8.2合同终止时间

8.3合同续签条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同附件生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：文化艺术中心

（2）乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.物业委托管理范围

2.1物业管理区域

（1）文化艺术中心内所有建筑及配套设施

2.2物业管理内容

（1）公共区域清洁

（2）设施设备维护保养

（3）安全保障服务

（4）绿化养护

2.3物业管理服务标准

（1）公共区域清洁：每日两次

（2）设施设备维护保养：按照设备说明书及规定周期执行

（3）安全保障服务：24小时巡逻，确保财产安全

（4）绿化养护：每周一次修剪，每月一次施肥

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

（1）公共区域清洁费：每平方米每月1元

（2）设施设备维护保养费：根据实际维修费用结算

（3）安全保障服务费：每平方米每月0.5元

（4）绿化养护费：每平方米每月0.2元

3.2物业管理费用支付方式

（1）甲方每月支付物业管理费用总额的50%

（2）乙方开具正规发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付

3.3物业管理费用支付时间

（1）每月1日支付上一个月物业管理费用

4.活动策划内容

4.1活动策划主题

（1）文化艺术展览

（2）艺术讲座

4.2活动策划目标

（1）提升文化艺术中心知名度

（2）丰富文化活动内容

4.3活动策划方案

（1）文化艺术展览：每季度举办一次，为期一个月

（2）艺术讲座：每月举办一次，为期一天

5.活动策划费用及支付方式

5.1活动策划费用标准

（1）文化艺术展览：每场5万元

（2）艺术讲座：每场3万元

5.2活动策划费用支付方式

（1）甲方每月支付活动策划费用总额的50%

（2）乙方开具正规发票，甲方在收到发票后5个工作日内支付

5.3活动策划费用支付时间

（1）活动策划方案确定后5个工作日内支付50%费用

（2）活动结束后5个工作日内支付剩余50%费用

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务

（2）确保物业管理服务质量

6.2物业管理义务

（1）遵守国家相关法律法规

（2）积极配合甲方开展文化活动

6.3违约责任

（1）因乙方原因导致物业管理服务质量下降，甲方有权要求乙方整改，整改期间不计入乙方服务期限

（2）乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

7.活动策划责任与义务

7.1活动策划责任

（1）按照合同约定提供活动策划服务

（2）确保活动策划方案实施效果

7.2活动策划义务

（1）遵守国家相关法律法规

（2）积极配合甲方开展活动宣传

7.3违约责任

（1）因乙方原因导致活动策划方案实施效果不佳，甲方有权要求乙方整改，整改期间不计入乙方服务期限

（2）乙