江西租房合同模板6篇.docx

江西租房合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，该房屋位于江西省南昌市，房屋面积为平方米，房屋类型为住宅。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

二、租赁期限

该租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝或微信支付；

（3）现金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏或违约费用后退还该保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行为，应承担相应责任。

3.甲方应保证房屋的供水、供电、供气等基础设施完好。如因甲方原因导致房屋无法正常居住，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金人民币元。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。如因此导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

3.如甲方未按时退还保证金或未履行维修义务，应承担相应的违约责任。如因此导致乙方损失，应承担赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.如一方违反合同约定导致合同无法继续履行或双方协商一致解除合同，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

3.合同解除后，双方应共同检查房屋状况并签署《房屋交接单》。如有损坏或遗失物品应由违约方承担赔偿责任。

4.合同解除后，双方应互相配合办理相关手续以完成合同终止程序。

5.如有其他特殊原因需要解除合同的，应提前通知对方并协商解决方案。如有争议可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于江西省南昌市，房屋面积为平方米。

2.甲方出租的房屋为普通住宅，内部设施包括床、衣柜、空调、电视等。

3.甲方出租的房屋租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月元，共计元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：中国建设银行

账户名称：XXX

账号：XXXXXX

三、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

3.乙方在租赁期限届满时，应将房屋及内部设施完好地交还给甲方。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应按照逾期支付租金的金额每日向甲方支付违约金元。如逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方如损坏房屋及内部设施，应承担相应的赔偿责任。具