城中心房屋承租合同书5篇.docx

城中心房屋承租合同书5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于城市中心的繁华地段，地址为：[具体地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方承诺出租的房屋具有合法产权，并已获得相关部门的批准和许可。乙方有权要求甲方提供房屋的产权证明文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并支付租金至租赁期满之日。

2.租赁期内，乙方不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金]元在签订合同时一次性支付，剩余租金[剩余租金金额]元自[剩余租金支付起始日期]起每[租金支付周期]支付一次。

2.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式和时间以甲方书面通知为准。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金[保证金金额]元。该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.甲方负责房屋的维修和维护工作。在租赁期内，如房屋出现漏水、漏电等严重故障，甲方应及时进行维修。若因乙方过错导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，本合同终止。乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。甲方在确认乙方无违约行为后，将保证金退还乙方。

2.双方均可提前解除本合同，但应提前[提前解除通知期]天书面通知对方。违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。如双方均有过错，应根据过错程度分担赔偿责任。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，但争议事项除外。如争议事项导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同或等待争议解决后再继续履行。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市中心，具体地址为_________。该房屋为_________（如：高层住宅、商业用房等），建筑年代为_________年，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，并具备出租条件。乙方对该房屋进行了实地查看，对该房屋的结构、设施设备等现状充分了解，自愿承租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

2.租赁期限届满前，经甲乙双方协商一致，可以续签租赁合同。续签的租赁期限、租金等条款由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，年租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金应在本合同签订后10个工作日内支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付