深圳市保障性住房项目代建合同范本6篇.docx

深圳市保障性住房项目代建合同范本6篇

篇1

合同编号：__________

甲方（代建方）：__________

乙方（委托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方代建乙方保障性住房项目事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________

2.项目地点：__________

3.项目规模：__________

4.项目内容：__________

二、代建方式

甲方采用包工包料的方式代建本项目，负责项目的规划、设计、施工、监理等全流程工作。乙方负责提供项目用地、资金等支持。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：__________元（大写：__________元整）。该价款为甲方完成本合同项目工作的报酬，包括规划、设计、施工、监理等全流程费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后支付合同价款的50%作为预付款，即__________元（大写：__________元整）。剩余50%的款项，即__________元（大写：__________元整），在项目建设完成并验收合格后支付。

四、建设工期及进度

1.建设工期：本项目建设工期为______个月，自合同签订之日起计算。

2.进度要求：甲方应确保项目按照合同约定的工期进行建设，并按时完成建设任务。如有特殊情况需要延期，甲方应提前向乙方提交书面申请，并获得乙方的同意。

五、质量保证及验收

1.甲方应确保项目的建设质量符合相关法律法规及标准的要求。如因甲方原因导致项目质量不合格，甲方应负责无偿返工或整改。

2.乙方应在项目建设完成后组织验收，确保项目符合合同要求。如项目存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改或返工。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定完成建设任务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付款项，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

七、不可抗力及风险分配

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致项目无法按照合同约定进行建设，双方应友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.风险分配：双方应共同承担项目建设过程中可能面临的风险，包括但不限于市场风险、技术风险、政策风险等。如因甲方原因导致项目无法按照合同约定进行建设，甲方应承担主要责任；如因乙方原因导致项目无法按照合同约定进行建设，乙方应承担主要责任。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应友好协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定事项

1.保密义务：双方应对本合同内容及项目建设过程中涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露给第三方。

2.不可转让性：本合同的全部或部分权利、义务不得转让给第三方。如有违反，转让方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

3.继承权：本合同的全部或部分权利、义务可由双方继承人或继任者承担。如有特殊情况需由其他主体承担本合同权利、义务的，应事先取得对方的同意。

4.独立性：本合同独立于双方之前或之后存在的其他合同或协议，不受其影响或限制。如有特殊情况需与其他合同或协议相关联的，应事先取得对方的同意。

5.完整性：本合同是双方就保障性住房项目代建事宜达成的全部约定，双方应认真履行本合同约定的全部义务。如有未约定事项或约定不明的事项，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份。具有同等法律效力。

7.合同编号：_________。甲乙双方各执一份编号为_________号的合同原件及复印件各一份。复印件交由甲乙双方的法务部门留存备案。原件交由财务部门留存备案。（注：合同编号中可能包含有版本号）

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（代建方）：深圳市XX房地产开发有限公司

乙方（委托方）：深圳市XX区保障性住房管理中心

根据《中华人民共和国合同法》及