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底层房屋租赁经营合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就底层房屋租赁经营事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋附属设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方做好相关工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，应按房屋改造费用的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方如未按时履行维修义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为因维修不当造成的损失的XX%。

4.甲方如擅自解除本合同，应按合同总金额的XX%向乙方支付违约金。

5.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并积极采取措施防止损失扩大。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致后书面变更或解除。任何一方不得单方变更或解除本合同。

4.如有其他特殊约定，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就底层房屋租赁经营事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的底层房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

2.支付方式：乙方可以通过[支付方式]方式向甲方支付租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋和设备，如发现损坏或故障，应及时修复。

3.乙方应遵守相关法律法规和社区规定，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方如违约，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如违约，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自改变房屋结构和用途的；

（2）从事违法活动的；

（3）逾期未支付租金的；

（4）违反社区规定的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：

（1）未按时交付房屋的；

（2）未履行维修义务的；

（3）其他违反合同约定的行为。

八、争议解决

因履行本合同产生