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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年新房购房贷款服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

1.6还款方式

1.7还款频率

1.8首付比例

1.9预期放款时间

1.10贷款审批条件

1.11保险条款

1.12附加条款

1.13合同生效条件

1.14合同解除条件

1.15合同争议解决方式

1.16合同签订日期

1.17合同附件

1.18合同份数

1.19合同签字盖章

1.20合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出借方：甲方（贷款银行）

1.1.2借款方：乙方（购房人）

1.2合同标的

1.2.1乙方拟购买位于X市X区X路的号房屋，房屋建筑面积为平方米。

1.3贷款金额

1.3.1本合同约定的贷款金额为人民币万元整。

1.4贷款期限

1.4.1贷款期限自贷款发放之日起至年月日止，共计年。

1.5贷款利率

1.5.1本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整。

1.6还款方式

1.6.1乙方应采用等额本息还款方式按月偿还贷款本息。

1.7还款频率

1.7.1乙方应在每月的号前将当月应还贷款本息足额存入约定的还款账户。

1.8首付比例

1.8.1乙方应按照本合同约定的贷款金额与房屋成交价格之比，支付不低于30%的首付款。

1.9预期放款时间

1.9.1甲方应在合同签订后个工作日内，将贷款发放至乙方指定的银行账户。

1.10贷款审批条件

1.10.1.1具有完全民事行为能力的自然人；

1.10.1.2具有稳定收入来源和还款能力；

1.10.1.3信用良好，无不良信用记录；

1.10.1.4甲方要求的其他条件。

2.保险条款

2.1乙方应在本合同约定的贷款期限内，自行购买并保持有效的房屋保险和借款人意外伤害保险。

2.2保险费用由乙方承担，保险合同应注明本贷款合同项下的权利义务。

3.附加条款

3.1.1催告还款；

3.1.2协商债务重组；

3.1.3提起诉讼；

3.1.4拍卖抵押物；

3.1.5其他法律允许的措施。

4.合同生效条件

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2本合同经双方签字盖章后，需报送相关政府部门进行登记备案，备案手续办理完毕后，本合同正式生效。

5.合同解除条件

5.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

5.2在贷款期限内，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方协商一致后可以解除本合同。

6.合同争议解决方式

6.1本合同项下发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同签订日期

7.1本合同于2024年月日签订。

8.合同附件

8.1.1房屋买卖合同；

8.1.2房屋所有权证；

8.1.3乙方身份证明；

8.1.4乙方收入证明；

8.1.5乙方信用报告；

8.1.6甲方要求的其他文件。

9.合同份数

9.1本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。

10.合同签字盖章

10.1本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效。

10.2甲方签字盖章代表：___________

10.3乙方签字盖章代表：___________

11.合同保管责任

11.1本合同由双方各自妥善保管，未经对方同意，不得擅自复印、泄露或转让。

11.2合同如有遗失或损坏，由遗失方或损坏方承担相应的责任。

12.合同变更与解除

12.1本合同如有变更，必须经双方书面同意，并签署变