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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度民宿开业运营管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.民宿开业运营管理与服务内容

2.1民宿设施设备管理

2.2民宿环境卫生管理

2.3民宿安全管理

2.4民宿服务标准

2.5民宿营销推广

2.6民宿客户服务

3.合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续约条款

4.运营费用及支付方式

4.1运营费用构成

4.2费用支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.收益分配

5.1收益计算方式

5.2收益分配比例

5.3收益分配时间

6.违约责任

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后果

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与补充

11.3合同解释

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人

14.合同附件清单

14.1合同附件1

14.2合同附件2

14.3合同附件3

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：民宿管理公司

乙方：民宿业主

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条民宿开业运营管理与服务内容

2.1民宿设施设备管理

2.1.1甲方负责民宿设施设备的采购、安装、维护及更新。

2.1.2乙方负责民宿设施设备的日常使用及保养。

2.2民宿环境卫生管理

2.2.1甲方负责民宿公共区域的清洁工作。

2.2.2乙方负责民宿客房及私人空间的清洁工作。

2.3民宿安全管理

2.3.1甲方负责民宿的安全设施配置及检查。

2.3.2乙方负责民宿的日常安全管理工作。

2.4民宿服务标准

2.4.1甲方按照国家及行业标准提供民宿服务。

2.4.2乙方配合甲方执行服务标准，提升服务质量。

2.5民宿营销推广

2.5.1甲方负责民宿的市场营销和推广活动。

2.5.2乙方提供民宿的营销推广素材。

2.6民宿客户服务

2.6.1甲方设立客户服务部，负责解答客户疑问及处理投诉。

2.6.2乙方协助甲方处理客户服务事宜。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2024年12月31日

3.3合同续约条款

双方可根据实际情况，于合同期满前30日内协商续约事宜。

第四条运营费用及支付方式

4.1运营费用构成

4.1.1民宿设施设备折旧费

4.1.2民宿公共区域清洁费

4.1.3民宿安全管理费

4.1.4民宿营销推广费

4.1.5民宿客户服务费

4.2费用支付方式

4.2.1乙方按月向甲方支付运营费用。

4.2.2甲方于每月5日前向乙方提供上一个月的费用清单。

4.3付款时间

4.3.1乙方应于每月10日前支付当月运营费用。

4.3.2逾期付款，乙方应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。

第五条收益分配

5.1收益计算方式

5.1.1民宿经营收入减去运营费用后的净利润为双方收益。

5.2收益分配比例

5.2.1甲方与乙方收益分配比例为六比四。

5.3收益分配时间

5.3.1双方每月末根据实际收益进行分配。

第六条违约责任

6.1违约行为定义

6.1.1任何一方未按合同约定履行义务的行为均视为违约。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿标准

6.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同。

7.1.2任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

7.2合同解除程序

7.2.1解除合同需书面通知对方，并自通知到达之日起生效。

7.3合同解除后果

7.3.1合同解除后，双方应立即