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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产租赁委托出售合作书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3委托方信息

1.4受托方信息

2.合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目类型

2.5项目现状

3.合作期限

3.1合作起始日期

3.2合作终止日期

3.3合同续签条件

4.委托事项

4.1委托方权利义务

4.2受托方权利义务

4.3委托事项范围

5.委托费用

5.1委托费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.委托成果

6.1成果形式

6.2成果交付时间

6.3成果验收标准

7.合作双方的权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.2承租方权利与义务

7.3委托方权利与义务

7.4受托方权利与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1附件一：项目资料

14.2附件二：委托事项清单

14.3附件三：费用支付明细表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY商贸有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.3委托方信息

1.3.1委托方名称：ZZZ投资管理有限公司

1.3.2委托方法定代表人：

1.4受托方信息

1.4.1受托方名称：ABC地产经纪有限公司

1.4.2受托方法定代表人：赵六

2.合作项目概述

2.1项目名称：商业广场

2.2项目地址：市区街道号

2.3项目面积：10000平方米

2.4项目类型：综合商业地产

2.5项目现状：已建成，待出租

3.合作期限

3.1合作起始日期：2024年1月1日

3.2合作终止日期：2024年12月31日

3.3合同续签条件：双方协商一致，可续签合同

4.委托事项

4.1委托方权利义务

4.1.1委托方有权要求受托方按照约定履行委托事项

4.1.2委托方应按时支付委托费用

4.2受托方权利义务

4.2.1受托方应按照委托方要求，积极寻找潜在承租方

4.2.2受托方应与承租方签订租赁合同，并确保合同内容符合委托方要求

5.委托费用

5.1委托费用总额：人民币100万元

5.2费用支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余50%在租赁合同签订后支付

5.3费用支付时间：每季度支付一次

6.委托成果

6.1成果形式：租赁合同副本、成交证明

6.2成果交付时间：租赁合同签订后30日内

6.3成果验收标准：成果符合委托方要求，无遗漏或错误

7.合作双方的权利与义务

7.1出租方权利与义务

7.1.1出租方有权要求承租方按照租赁合同履行义务

7.1.2出租方应提供租赁场地，确保场地符合租赁合同约定

7.2承租方权利与义务

7.2.1承租方有权要求出租方提供租赁场地，并确保场地符合租赁合同约定

7.2.2承租方应按照租赁合同支付租金，并遵守租赁场地相关规定

7.3委托方权利与义务

7.3.1委托方有权要求受托方按照约定履行委托事项

7.3.2委托方应按时支付委托费用

7.4受托方权利与义务

7.4.1受托方应按照委托方要求，积极寻找潜在承租方

7.4.2受托方应与承租方签订租赁合同，并确保合同内容符合委托方要求

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1委托方未按时支付委托费用

8.1.2受托方未按照约定寻找潜在承租方

8.1.3出租方未提供符合租赁合同约定的场地

8.1.4承租方未按时支付租金或违反租赁合同约定

8.2违约责任承担

8.2.1委托方未按时支付委托费用，应向受托方支付滞纳金，滞纳金为逾期支付金额的1%每日计算。

8.2.2受托方未履行委托事项，应向委托方退还已收取的委托费用，并承担相应的违约责任。

8.2.3出租方未提供符合租赁合同