2025年度房东转租房屋租赁押金退还及违约责任合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度房东转租房屋租赁押金退还及违约责任合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房东）：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：___________

2.乙方（转租人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：___________

3.其他相关方（如中介、担保方等）：

名称：________________

地址：________________

联系人：_____________

联系电话：___________

二、合同前言

2.1背景

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方将房屋转租给第三方使用，甲方退还乙方租赁押金及违约责任等相关事宜达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁、转租过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护租赁市场的秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.押金：指乙方在签订本合同时，按照甲方要求支付的一定数额的金钱，作为甲方在乙方租赁房屋期间，对乙方履行合同义务的担保。

2.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的，位于__________________的，具有合法权属的房屋。

2.转租：指乙方将甲方出租给乙方的房屋，在租赁期间，将房屋出租给第三方使用的行为。

3.第三方：指在乙方转租过程中，接受乙方转租的房屋使用权的自然人、法人或其他组织。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在租赁房屋期间，遵守国家法律法规、租赁合同约定及甲方规定的各项规章制度。

2.甲方有权要求乙方在转租房屋时，经甲方书面同意。

3.甲方在乙方按约定支付押金后，负责退还乙方租赁押金。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内，按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在转租房屋时，应遵守国家法律法规、租赁合同约定及甲方规定的各项规章制度。

3.乙方应在合同到期前，向甲方书面告知转租事宜，并经甲方同意。

4.乙方应按约定支付押金，并在合同到期后，配合甲方办理房屋退还手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.本合同签订后，乙方应按照约定支付押金。

2.乙方在转租房屋时，应经甲方同意，并签订书面转租协议。

3.乙方在合同到期前，应将房屋退还给甲方，并配合甲方办理房屋退还手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同期限届满，甲乙双方协商一致解除本合同。

2.甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.甲方或乙方要求解除本合同时，应提前三十日书面通知对方。

2.在合同解除前，双方应继续履行合同约定的各项义务。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应将房屋退还给甲方，并按照约定支付相关费用。

2.甲方应退还乙方租赁押金，并扣除乙方应承担的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，作为乙方履行合同义务的担保。

2.租金：乙方应按照租赁合同约定的租金标准，于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期违约金，违约金为____元/天。

4.其他费用：包括但不限于维修费用、物业管理费、水电费等，由乙方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方将款项汇入甲方指定的银行账户。

2.现金支付：乙方应于约定时间将现金交付甲方指定的收款人。

7.3支付时