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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产购置与长期租赁合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购置方）

1.2乙方（出租方）

1.3房产定义

第二条房产购置事项

2.1购置价格

2.2购置方式

2.3购置款项支付方式及时间

第三条长期租赁事项

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

第四条租赁物的使用及维护

4.1甲方使用范围

4.2乙方维护责任

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3合同终止后的事宜

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

第八条合同的生效、修改及补充

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同补充条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律适用及解释

11.1法律适用

11.2合同解释权归属

第十二条其他约定

12.1房产过户事宜

12.2税费承担事宜

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2购置款项支付凭证

第十四条签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购置方）

甲方是指与乙方签订本合同并承担相应权利和义务的个体或机构。

1.2乙方（出租方）

乙方是指与甲方签订本合同并承担相应权利和义务的个体或机构。

1.3房产定义

本合同所指的房产是指位于_______（地址）的_______（房产类型），包括但不限于建筑物、附属设施、土地等。

第二条房产购置事项

2.1购置价格

甲乙双方经协商一致，确定房产的购置价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2购置方式

甲乙双方同意采用_______方式进行房产购置。

2.3购置款项支付方式及时间

甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付购置款项。具体支付方式及时间为：

（1）_______年_______月_______日前，甲方支付购置款项的_______%；

（2）_______年_______月_______日前，甲方支付购置款项的_______%；

（3）剩余的购置款项，甲方应于房产过户手续办理完毕后_______日内支付给乙方。

第三条长期租赁事项

3.1租赁期限

本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金及支付方式

（1）租金计算：每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）；

（2）租金支付：甲方应在每个租赁周期开始前_______日内，将当期租金支付给乙方。

3.3租金调整机制

（1）租金调整周期为_______年；

（2）租金调整依据为_______（指数或标准）；

（3）租金调整时间为每个调整周期的第一个月。

第四条租赁物的使用及维护

4.1甲方使用范围

甲方在租赁期内有权按照约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方维护责任

乙方应确保租赁物在租赁期内的安全、合法使用，并负责租赁物的日常维护和保养。

第五条合同的变更和终止

5.1变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

本合同的终止条件如下：

（1）租赁期届满，双方未续签；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）依法应终止合同的其他情形。

5.3合同终止后的事宜

合同终止后，甲方应按照本合同约定将租赁物交还给乙方，并办理相关手续。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为_______（法院名称）。

第八条合同的生效、修改及补充

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改条件

本合同的修改需