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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产买卖协议书doc

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房产基本情况

1.4房产权利及限制

第二条：房产交易价格

2.1房产交易价格确定

2.2支付方式及支付时间

2.3房产交易价格的调整

第三条：房产交付及过户

3.1房产交付时间及方式

3.2房产过户手续及相关费用

3.3房产交付后的风险承担

第四条：房产质量及瑕疵

4.1房产质量保证

4.2出卖人对于房产瑕疵的承诺

4.3买受人对于房产瑕疵的声明

第五条：合同的履行及违约责任

5.1合同履行的期限

5.2违约责任的规定

5.3违约金的计算方式

第六条：争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交仲裁机构仲裁

6.3向人民法院提起诉讼

第七条：合同的变更与解除

7.1合同的变更条件

7.2合同的解除条件

7.3合同变更或解除后的权益处理

第八条：合同的效力及期限

8.1合同的生效条件

8.2合同的期限

8.3合同终止后的权益处理

第九条：双方的其他约定

9.1房产交易相关的税费

9.2房产保险的购买及权益归属

9.3房产的维修及保养

第十条：合同的附件

10.1房产证复印件

10.2出卖人及买受人身份证明复印件

10.3其他与房产交易相关的文件

第十一条：合同的签署与生效

11.1合同的签署时间及地点

11.2合同的生效时间

11.3合同的签署份数及保存方式

第十二条：合同的解除及终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除或终止后的权益处理

第十三条：违约金的支付及计算方式

13.1违约金的计算基础

13.2违约金的支付时间及方式

13.3违约金的调整及变更

第十四条：双方联系方式及送达地址

14.1双方联系方式的变更及通知

14.2合同文件的送达及接收

14.3双方对于合同文件的确认及认可

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

地址：【甲方地址】

联系人：【甲方联系人】

联系电话：【甲方联系电话】

1.2买受人信息

地址：【乙方地址】

联系人：【乙方联系人】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3房产基本情况

房产证号：【标的房产证号】

房产性质：【房产性质】

建筑面积：【建筑面积】

土地使用权面积：【土地使用权面积】

1.4房产权利及限制

甲方保证标的房产的权利清晰，无任何法律纠纷和债权债务问题。甲方应保证乙方在购买标的房产后能顺利办理房产过户手续，并确保标的房产的权属转移给乙方。

第二条：房产交易价格

2.1房产交易价格确定

双方协商一致，将标的房产的交易价格定为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

2.2支付方式及支付时间

乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付交易价格。乙方支付交易价格的方式为：【支付方式】。

2.3房产交易价格的调整

除本合同另有约定外，任何一方不得单方面调整房产交易价格。

第三条：房产交付及过户

3.1房产交付时间及方式

甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。交付方式为：【交付方式】。

3.2房产过户手续及相关费用

甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的一切费用。双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户费用包括但不限于：【过户费用内容】。

3.3房产交付后的风险承担

自标的房产交付之日起，标的房产的风险由乙方承担。

第四条：房产质量及瑕疵

4.1房产质量保证

甲方保证标的房产不存在重大质量问题，符合国家和地方有关房地产质量的规定。

4.2出卖人对于房产瑕疵的承诺

如标的房产存在瑕疵，甲方应按照本合同的约定承担瑕疵责任。

4.3买受人对于房产瑕疵的声明

乙方声明已充分了解标的房产的现状，并对标的房产的瑕疵表示接受。

第五条：合同的履行及违约责任

5.1合同履行的期限

双方应按照本合同的约定履行各自的义务，合同履行的期限为：【履行期限】。

5.2违约责任的规定

任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：【违约金计算方式】。

5.3违约金的计算方式

违约金的计算基础为：【违约金计算基础】。违约金支付时间及方式为：【违约金支付时间及方式】。违约金可以根据违约程度和损失情况进行调整，调整的方式为：【调整方式】。

第六条：争议解决方式

6.1双方协商解决

双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。