2025年度房地产项目税收筹划集资协议书2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度房地产项目税收筹划集资协议书

合同编号_________

一、合同主体

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如有）

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拟开发房地产项目，需要筹集资金，乙方愿意为甲方提供资金支持，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方在房地产项目税收筹划及集资过程中的权利、义务和责任，确保各方利益得到保障，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）房地产项目：指甲方拟开发的住宅、商业、办公等房地产项目。

2）税收筹划：指在遵守国家法律法规的前提下，通过优化项目投资结构、合理利用税收优惠政策等手段，降低项目税收负担，提高项目经济效益。

3）集资：指乙方为甲方提供的资金支持。

3.2关键词解释

1）本协议：指本房地产项目税收筹划集资协议书。

2）合同履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自权利和义务的行为。

3）终止条件：指本协议约定，导致本协议终止的情形。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）有权要求乙方按照协议约定提供资金支持；

2）有权监督乙方履行资金支持义务；

3）按照国家法律法规，依法纳税；

4）按照协议约定，合理利用税收优惠政策。

4.2乙方的权利和义务

1）按照协议约定，向甲方提供资金支持；

2）有权监督甲方履行税收筹划义务；

3）依法享有甲方提供的税收优惠政策；

4）有权要求甲方按照协议约定，合理利用税收优惠政策。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字之日起生效，至房地产项目竣工交付之日起终止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为房地产项目所在地。

5.3合同履行方式

1）甲方按照协议约定，向乙方支付集资款；

2）乙方按照协议约定，向甲方提供资金支持；

3）甲乙双方共同履行税收筹划义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1）房地产项目竣工交付；

2）双方协商一致，提前终止本协议；

3）法律法规规定应当终止的情形。

6.3终止程序

1）任何一方要求终止本协议，应当提前30日书面通知对方；

2）终止通知送达对方后，本协议自通知送达之日起终止。

6.4终止后果

1）本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理相关事宜；

2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）集资款：乙方按照协议约定提供的资金总额；

2）利息：甲方根据协议约定支付给乙方的利息；

3）管理费：甲方支付给乙方的管理费用；

4）其他费用：根据协议约定，甲乙双方可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1）甲方应按照协议约定，通过银行转账方式向乙方支付集资款及利息；

2）管理费及其他费用，甲方应在协议约定的支付时间内，以现金或银行转账方式支付给乙方。

7.3支付时间

1）集资款：甲方应在协议签订后____个工作日内，将集资款支付给乙方；

2）利息：甲方应在每个利息支付周期结束后____个工作日内，支付当期利息；

3）管理费及其他费用：甲方应在协议约定的支付时间内，支付相关费用。

7.4支付条款

1）甲方支付的费用，应按照国家相关法律法规和财务制度执行；

2）甲方支付的费用，应确保资金来源合法、合规；

3）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按协议约定支付集资款或利息的，应向乙方支付____%的违约金；

2）甲方未按协议约定支付管理费及其他费用的，应向乙方支付____%的违约金；

3）甲方如因自身原因导致项目无法按期竣工交付的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按协议约定提供资金支持的，应向甲方支付____%的违约金；

2）乙方如因自身原因导致资金无法按时到位的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1）违约金的具体金额，由甲乙双方在协议中约定；

2）违约金的支付方式，应与集资款及利息的支付方式相同；

3）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

九、保密条款

9.1保密内容

1）本协议的内容；

2）甲乙双方在履行本协议