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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年房屋买卖按揭合同协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款时间及方式

4.按揭贷款信息

4.1贷款银行

4.2贷款额度

4.3贷款期限

4.4贷款利率

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间

5.2产权转移登记费用

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3房屋验收流程

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费种类

7.2费用承担方式

8.房屋维修责任及费用

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

9.房屋保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3赔偿标准

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2仲裁机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2补充协议的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：______

甲方法定代表人：______

甲方住所：______

联系电话：______

1.2乙方基本信息

乙方名称：______

乙方法定代表人：______

乙方住所：______

联系电话：______

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：______

2.2房屋地址：______

2.3房屋面积：______平方米

2.4房屋用途：______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币______元整（大写：______元整）

3.2付款时间及方式：

（1）首付款：甲方应在合同签订后______个工作日内支付人民币______元整；

（2）尾款：甲方应在办理房屋产权转移登记手续后______个工作日内支付剩余款项。

4.按揭贷款信息

4.1贷款银行：______

4.2贷款额度：人民币______元整

4.3贷款期限：______年

4.4贷款利率：______

5.房屋产权转移登记

5.1产权转移登记时间：______

5.2产权转移登记费用：人民币______元整，由______方承担。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：______

6.2房屋验收标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。

6.3房屋验收流程：

（1）甲方在房屋交付前______个工作日通知乙方验收；

（2）乙方应在接到通知后______个工作日内进行验收；

（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费种类：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）房屋登记费；

（4）其他相关税费。

7.2费用承担方式：

（1）契税：由______方承担；

（2）印花税：由______方承担；

（3）房屋登记费：由______方承担；

（4）其他相关税费：按国家规定及实际情况协商确定。

8.房屋维修责任及费用

8.1维修责任划分：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板等，由甲方负责维修；

（2）房屋的非承重墙、门窗、地面、墙面、顶棚等，由乙方负责维修；

（3）因乙方使用不当或第三方原因造成的损坏，由责任方负责维修。

8.2维修费用承担：

（1）甲方维修责任的费用，由甲方承担；

（2）乙方维修责任的费用，由乙方承担；

（3）因第三方原因造成的损坏，维修费用由责任方承担。

9.房屋保险

9.1保险种类：房屋财产保险

9.2保险金额：房屋交易价格

9.3保险期限：自房屋交付之日起至______年______月______日止

10.违约责任及赔偿

10.1违约情形：

（1）任何一方未按约定支付款项；

（2）任何一方未按约定完成房屋产权转移登记；

（3）任何一方未按约定履行房屋交付及验收义务；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

10.2违约责任：

（1）违约方应向守约方支付相当于违约部分金额的违约金；

（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

10.3赔偿标准：

（1）违约金按照合同约定计算；

（2）损失赔偿按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。

11.