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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年房产租赁居间合同范本——商铺及写字楼专项
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房产及附属设施的定义
1.2租赁用途的定义
1.3租赁期限的定义
1.4租金及支付方式的定义
1.5保证金及押金的定义
1.6违约金及赔偿的定义
2.合同签订与生效
2.1合同签订的时间与地点
2.2合同生效的条件
2.3合同的份数及保管
3.租赁房产的交付与接收
3.1房产交付的时间与条件
3.2房产接收的程序与标准
3.3房产交接清单
4.租赁期限与续约
4.1租赁期限的具体规定
4.2租赁期限的起始与结束
4.3租赁期限的续约条件
5.租金及支付方式
5.1租金的计算方法
5.2租金的支付时间与方式
5.3租金调整的条件
6.保证金及押金
6.1保证金及押金的数额与支付
6.2保证金及押金的退还条件
6.3保证金及押金的利息
7.房产使用与维护
7.1房产使用的规定
7.2房产维护的责任与义务
7.3房产维修费用的承担
8.附属设施的使用与维护
8.1附属设施的定义与范围
8.2附属设施的使用规定
8.3附属设施的维护责任
9.违约责任与赔偿
9.1违约行为的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约赔偿的计算与支付
10.争议解决
10.1争议解决的方式
10.2争议解决的具体程序
10.3争议解决的适用法律
11.合同解除与终止
11.1合同解除的条件
11.2合同解除的程序
11.3合同终止的后果
12.其他约定事项
12.1其他约定事项的内容
12.2其他约定事项的效力
13.合同附件
13.1合同附件的定义
13.2合同附件的内容与效力
14.合同的修改与补充
14.1合同修改的条件
14.2合同补充的内容
14.3合同修改与补充的生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房产及附属设施的定义
本合同所称房产，指位于[具体地址]的商铺及写字楼，包括但不限于房屋本体、附属设施（如电梯、空调、消防设施等）以及土地使用权。
1.2租赁用途的定义
租赁用途指承租人将房产用于商业经营，具体包括但不限于零售、办公、餐饮等。
1.3租赁期限的定义
租赁期限指本合同约定的起租日至终止日的期间。
1.4租金及支付方式的定义
租金指承租人按照本合同约定向出租人支付的房屋使用费。
1.5保证金及押金的定义
保证金指承租人为确保履行合同义务而向出租人支付的一定金额。
1.6违约金及赔偿的定义
违约金指因一方违约而应向另一方支付的一定金额。
2.合同签订与生效
2.1合同签订的时间与地点
本合同于[具体日期]在[具体地点]签订。
2.2合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.3合同的份数及保管
本合同一式[具体份数]份，出租人与承租人各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
3.租赁房产的交付与接收
3.1房产交付的时间与条件
出租人应于[具体日期]前将房产交付承租人使用，交付时房产应符合合同约定的使用条件。
3.2房产接收的程序与标准
承租人在接收房产时，应按照出租人提供的房产交接清单进行验收，如有异议应在[具体日期]内向出租人提出。
3.3房产交接清单
房产交接清单包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等，双方应在清单上签字确认。
4.租赁期限与续约
4.1租赁期限的具体规定
本合同租赁期限为[具体年数]年，自[具体日期]起算。
4.2租赁期限的起始与结束
租赁期限自[具体日期]起至[具体日期]止。
4.3租赁期限的续约条件
租赁期满前[具体时间]，如双方无异议，可协商续约，续约条件另行约定。
5.租金及支付方式
5.1租金的计算方法
租金按月计算，每月租金为[具体金额]元。
5.2租金的支付时间与方式
承租人应于每月[具体日期]前支付当月租金，支付方式为银行转账。
5.3租金调整的条件
如市场租金上涨或调整，经双方协商一致后，可对租金进行调整。
6.保证金及押金
6.1保证金及押金的数额与支付
保证金为[具体金额]元，押金为[具体金额]元，均在合同签订时支付。
6.2保证金及押金的退还条件
租赁期满，承租人履行合同义务后，保证金和押金无息退还。
6.3保证金及押金的利息
保证金和押金不计息。
8.房产使用与维护
8.1房产使用的规定
承租人应按照租赁用途合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。
8.2房产维护的责任与义务
出租人负责房产及其附属设施的正常使用和
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