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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年房地产开发土方施工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.施工内容
3.1施工范围
3.2施工期限
3.3施工方式
4.施工图纸与技术规范
4.1施工图纸提供
4.2技术规范要求
5.质量要求与验收
5.1质量标准
5.2验收程序
5.3验收标准
6.工程进度与付款
6.1进度安排
6.2付款方式
6.3付款节点
7.材料供应与设备租赁
7.1材料供应
7.2设备租赁
8.施工安全与环境保护
8.1安全生产要求
8.2环境保护措施
9.合同变更与解除
9.1变更条件
9.2变更程序
9.3合同解除条件
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
13.3不可抗力通知
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：土方施工有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
住宅小区土方施工项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，建筑面积：50000平方米
2.4项目类型
住宅小区
3.施工内容
3.1施工范围
包括土方开挖、土方运输、基础施工等。
3.2施工期限
合同签订后30日内开始施工，总工期为180天。
3.3施工方式
采用分阶段施工，具体施工安排见附件一。
4.施工图纸与技术规范
4.1施工图纸提供
甲方应于合同签订后10日内提供完整的施工图纸。
4.2技术规范要求
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
5.质量要求与验收
5.1质量标准
施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准。
5.2验收程序
验收程序分为隐蔽工程验收、分部工程验收和竣工验收三个阶段。
5.3验收标准
验收标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准。
6.工程进度与付款
6.1进度安排
具体进度安排见附件二。
6.2付款方式
隐蔽工程验收合格后支付20%
分部工程验收合格后支付30%
竣工验收合格后支付50%
结算审计完毕后支付10%
6.3付款节点
每个付款节点应在验收合格后5个工作日内支付。
7.材料供应与设备租赁
7.1材料供应
甲方负责提供施工所需的材料，乙方负责材料的使用和管理。
7.2设备租赁
乙方自行租赁施工所需的设备，租赁合同另行签订。
8.施工安全与环境保护
8.1安全生产要求
乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，制定完善的安全管理制度，确保施工安全。
8.2环境保护措施
乙方应采取措施保护施工现场及周边环境，防止污染，具体措施包括：
施工现场设置围挡，减少扬尘；
施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物等按规定进行处理；
遵守夜间施工规定，减少噪音扰民。
9.合同变更与解除
9.1变更条件
不可抗力因素导致合同无法履行；
双方协商一致，且不违反法律法规。
9.2变更程序
合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。
9.3合同解除条件
任何一方严重违约，经催告后仍未改正；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致。
10.违约责任
10.1违约行为
未能按时完成工程；
施工质量不符合约定；
违反安全生产规定；
违反环境保护规定。
10.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.3违约处理
违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11.争议解决
11.1争议解决方式
发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁机构为仲裁委员会。
11.3争议解决程序
仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。
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