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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
1.2合同订立目的
2.房产基本情况
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产权属
3.房产交易价格
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房产交付与验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房产过户手续
5.1过户手续办理
5.2过户费用承担
5.3过户时间
6.房产税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担
6.3税费缴纳
7.房产贷款事宜
7.1贷款方式
7.2贷款额度
7.3贷款利率
7.4贷款期限
8.房产维修保养
8.1维修保养责任
8.2维修保养范围
8.3维修保养费用
9.房产租赁事宜
9.1租赁方式
9.2租赁期限
9.3租金支付
9.4租赁用途
10.房产纠纷解决
10.1纠纷解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效、解除与终止
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同终止条件
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
13.合同解除与终止后的处理
13.1合同解除后的处理
13.2合同终止后的处理
14.合同的其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同变更与解除
14.4合同争议解决方式
14.5合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立目的
本合同的订立目的是明确甲乙双方在房产购置过程中的权利、义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。
第二条房产基本情况
2.1房产位置
房产位于市区路号，具体位置以房产证所载地址为准。
2.2房产面积
房产建筑面积为100平方米，套内面积为90平方米。
2.3房产结构
房产为砖混结构，共五层，本房产位于第三层。
2.4房产权属
房产证号为00001，房产权属清晰，无任何权属纠纷。
第三条房产交易价格
3.1交易价格
本房产交易价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
3.2付款方式
甲方分三次支付房款：
（1）签订本合同当日支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；
（2）房产交付前支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；
（3）房产过户手续办理完毕后支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。
3.3付款时间
甲方应按照上述付款方式在约定的时间内完成付款。
第四条房产交付与验收
4.1交付时间
甲方应在本合同签订后30日内将房产交付给乙方。
4.2验收标准
（1）房产结构完好，无安全隐患；
（2）房产设施设备齐全，功能正常；
（3）房产内外装饰符合约定要求。
4.3验收程序
乙方在验收时，应对照本合同及附件进行，如有不符，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3日内予以整改。
第五条房产过户手续
5.1过户手续办理
甲方负责办理房产过户手续，乙方应予以配合。
5.2过户费用承担
过户过程中产生的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。
5.3过户时间
甲方应在乙方支付全部房款后30日内办理完成房产过户手续。
第六条房产税费承担
6.1税费种类
房产过户过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。
6.2税费承担
甲乙双方应按照国家规定各自承担相应的税费。
6.3税费缴纳
税费缴纳义务人应在规定的时间内完成税费缴纳，逾期缴纳的，应按照国家相关规定承担滞纳金。
第七条房产贷款事宜
7.1贷款方式
若乙方需要贷款，可向银行申请个人住房贷款。
7.2贷款额度
乙方申请贷款的额度不得超过房产交易价格的70%。
7.3贷款利率
贷款利率按照银行规定执行。
7.4贷款期限
贷款期限最长不超过30年。
第八条房产维修保养
8.1维修保养责任
甲方承担房产在正常使用情况下的维修保养责任，包括但不限于屋顶、墙面、门窗、水电线路等设施的维护。
8.2维修保养范围
（1）房屋主体结构的维修；
（2）房屋内外墙面的维修；
（3）门窗的维修和更换；
（4）水暖设施的维修；
（5）电气设施的维修。
8.3维修保养费用
维修保养费用由甲方承担，乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。
第九条房产租赁事宜
9.1租赁方式
若甲方同意
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