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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度高档别墅区物业管理委托合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用
3.1费用计算方式
3.2费用支付方式
3.3费用调整机制
4.物业管理期限
4.1合同期限
4.2合同续签
4.3合同解除
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业设施设备维护
6.1设备维护责任
6.2设备维护费用
6.3设备维护记录
7.物业安全与消防
7.1安全管理责任
7.2消防安全管理
7.3应急预案
8.物业档案管理
8.1档案管理范围
8.2档案管理责任
8.3档案查阅
9.物业纠纷处理
9.1纠纷处理原则
9.2纠纷处理流程
9.3纠纷处理费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除或终止的程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务内容明细
13.2附件二：物业管理费用明细
13.3附件三：物业管理责任明细
14.其他约定事项
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同份数及保管
14.4合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址：[甲方详细地址]
乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理服务内容
（1）小区内房屋及公共设施的日常维护与管理；
（2）小区内公共绿地的养护与管理；
（3）小区内道路、停车场的维护与管理；
（4）小区内公共设施的维修与更新；
（5）小区内安全防范与消防管理；
（6）小区内环境卫生与绿化；
（7）小区内业主服务与投诉处理。
2.3物业管理服务标准
乙方应按照国家有关物业管理法规和行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。
第三条物业管理费用
3.1费用计算方式
物业管理费用按建筑面积计算，具体收费标准由双方另行协商确定。
3.2费用支付方式
物业管理费用由业主按月支付，具体支付时间及方式由双方约定。
3.3费用调整机制
物业管理费用可根据市场行情、物价上涨等因素进行调整，调整幅度及调整时间由双方协商确定。
第四条物业管理期限
4.1合同期限
本合同期限为[合同期限]年，自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。
4.2合同续签
合同期满前[提前通知时间]内，双方可协商续签本合同。
4.3合同解除
（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均可解除合同。
第五条物业管理责任
5.1物业管理方责任
乙方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保小区的安全、整洁、有序。
5.2业主责任
业主应遵守本合同及小区规章制度，合理使用物业设施设备，共同维护小区环境。
5.3第三方责任
因第三方原因导致小区发生安全事故或损害，由第三方承担相应责任。
第六条物业设施设备维护
6.1设备维护责任
乙方负责小区内公共设施设备的日常维护与保养。
6.2设备维护费用
设备维护费用由物业管理费用中支出。
6.3设备维护记录
乙方应建立设备维护记录，并及时向甲方报告设备维护情况。
第七条物业安全与消防
7.1安全管理责任
乙方负责小区的安全管理，确保业主的生命财产安全。
7.2消防安全管理
乙方应按照国家有关消防法规，加强小区消防管理，定期进行消防演练。
7.3应急预案
乙方应制定应急预案，应对突发事件，确保业主生命财产安全。
第八部分：合同如下：
第八条物业档案管理
8.1档案管理范围
乙方负责管理小区内的业主档案、物业管理档案、设施设备档案等。
8.2档案管理责任
乙方应确保档案的完整、准确、安全，并对档案信息进行保密。
8.3档案查阅
业主有权查阅自己的档案信息，查阅时需提供有效身份证明。
第九条物业纠纷处理
9.1纠纷
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