建委租房合同样本5篇.docx

建委租房合同样本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（或组织机构代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（或组织机构代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________________________

鉴于甲、乙双方为了明确租房相关权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施等内容详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经协商一致后双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月/每季度支付）。

2.乙方应在每月/每季度第一天将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于合同签订后______天内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其设施进行验收。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，返还时应保持房屋及设施的原状。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁房屋的所有权无争议，并出具相应的证明文件。

3.甲方应保证租赁房屋的安全性和适用性。因甲方的故意或过失导致租赁房屋出现损坏或安全隐患时，甲方应负责修复并承担相关费用。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁房屋，并承担相应的租金支付义务。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

一、总体评价：

该租房合同样本内容较为全面，涵盖了出租人和承租人的权利和义务、租赁期限、租金支付方式等主要内容。格式清晰，条款表述较为严谨。但仍有部分细节可以进一步优化和完善。

二、关键要素分析：

1.租赁物描述：应明确租赁房屋的详细地址、面积、格局、设施等信息，以便双方明确权利和义务。

2.租赁期限：应明确起租和终止日期，以及续租条件。建议加入关于提前解约的条款和条件。

3.租金及支付方式：除约定租金总额外，还应明确支付方式、支付时间等细节，以确保双方权益。

4.房屋交付与返还：应明确交付和返还房屋的程序和责任划分，包括验收标准和损坏赔偿等。

三、其他建议：

1.建议加入违约责任和赔偿损失的条款，以明确双方在违约情况下的责任和权利。具体可包括违约金的数额、赔偿损失的计算方法等。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋外观为[房屋外观]风格。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。租金支付方式为[支付方式]。

2.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]元）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使