2025年度文化旅游用地流转合同模板.docx

2025年度文化旅游用地流转合同模板

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、文化旅游用地描述

1.用地名称与位置

用地1：名称为______，位于______（详细说明如具体坐标、面积等）。

用地2（如有）：名称为______，位于______。

用地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的文化旅游项目要求（如规划用途、环保要求等）。

2.用地质量要求

乙方提供的用地应具备合法的土地使用权证明文件，如土地使用权证、规划许可证等。

用地的质量应满足文化旅游项目的设计要求，包括但不限于景观、设施、交通等方面的要求。

乙方保证所提供用地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因用地质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、用地数量与价格

1.用地数量

甲方预计流转的用地数量如下：

用地1：数量为______（单位）。

用地2（如有）：数量为______（单位）。

实际流转数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。

2.用地单价与总价

用地1的单价为______元/（单位），用地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同用地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际流转数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批用地交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的用地，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

乙方将用地交付至甲方位于______（详细地址）的项目施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对用地进行妥善交付，确保用地在交付过程中不受损坏。交付应包括用地相关证明文件。

2.运输责任

乙方承担用地交付至交地地点的费用和风险。在交付过程中如发生用地损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的用地，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的用地进行审查和确认，如发现用地不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据项目实际情况调整用地流转数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的用地，并按照合同约定支付流转费用。

为乙方交地提供必要的协助，如提供交接场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供用地后，有权要求甲方按照约定支付流转费用。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供用地。

对甲方提供的与用地相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、审查与确认

1.审查方式

乙方在交地前应对用地进行自审，确保用地符合合同要求。

甲方在收到用地后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽审或全审的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的用地名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换用地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的用地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有用地交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付流转费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供用地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同