2024年度购物中心商铺租赁消防安全管理合同协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度购物中心商铺租赁消防安全管理合同协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.消防安全管理要求

6.1消防安全责任

6.2消防设施配置与维护

6.3消防安全培训与演练

7.消防安全检查与整改

7.1定期检查

7.2整改要求

7.3整改责任

8.消防安全责任追究

8.1违规行为认定

8.2违规行为责任

8.3违规行为处罚

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除条件

9.4解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“购物中心”指位于[具体地址]的[购物中心名称]。

1.1.2“商铺”指购物中心内编号为[具体编号]的租赁区域。

1.1.3“消防安全”指预防火灾发生、控制火灾蔓延和扑救火灾以及保障人员安全疏散。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2简称：[租赁方简称]

2.1.3地址：[租赁方地址]

2.1.4法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.5联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1全称：[出租方全称]

2.2.2简称：[出租方简称]

2.2.3地址：[出租方地址]

2.2.4法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.5联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁商铺信息

3.1商铺地址

3.1.1[具体地址]

3.2商铺面积

3.2.1总面积为[具体数字]平方米。

3.3商铺用途

3.3.1用于[具体用途]，不得从事违法、违规活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1[具体日期]

4.2租赁结束日期

4.2.1[具体日期]

4.3租赁续约条款

4.3.1租赁期满前[具体时间]，双方可协商续约事宜。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1月租金为人民币[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1租金每月[具体日期]前支付。

5.3支付时间

5.3.1支付时间为工作日的[具体时间]。

6.消防安全管理要求

6.1消防安全责任

6.1.1租赁方负责商铺内的消防安全管理。

6.2消防设施配置与维护

6.2.1商铺内应配备符合国家规定的消防设施。

6.3消防安全培训与演练

6.3.1租赁方应定期组织消防安全培训和演练。

8.消防安全检查与整改

8.1定期检查

8.1.1出租方将每月对商铺进行消防安全检查，确保消防设施完好。

8.2整改要求

8.2.1发现消防安全隐患，出租方有权要求租赁方立即整改。

8.3整改责任

8.3.1租赁方应在接到整改通知后[具体时间]内完成整改。

9.消防安全责任追究

9.1违规行为认定

a)未按规定配置消防设施；

b)隐藏或损坏消防设施；

c)未进行消防安全培训或演练；

d)未及时整改消防安全隐患。

9.2违规行为责任

9.2.1对于违规行为，租赁方应承担相应责任，包括但不限于：

a)立即整改；

b)承担相关费用；

c)依法承担法律责任。

9.3违规行为处罚

9.3.1出租方有权对违规行为进行处罚，包括但不限于：

a)责令停止使用商铺；

b)增加违约金；

c)解除合同。

10.合同变更与解除

10.1变更条件

10.1.1合同内容变更需经双方协商一致。

10.2变更程序

10.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议。

10.3解除条件

a)合同约定的解除条件