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委托物业管理合同简单通用版样式5篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对_________（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况

物业名称：_________

物业类型：_________

物业面积：_________平方米

第二条物业管理服务内容

1.房屋共用部位的维修、养护与管理；

2.房屋共用设施、设备的维修、养护与管理；

3.物业规划线路内市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护与管理；

4.乙方要定期对甲方房屋进行巡查，发现房屋安全隐患要及时告知甲方，必要时采取防范措施；

5.物业管理区域内的环境卫生、绿化、美化及消防栓等公共安全设施的使用、维护和管理；

6.物业管理区域内交通、通讯、收费、监控等经营管理工作；

7.甲方委托的其他物业管理服务内容。

第三条物业管理服务期限

物业管理服务期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第四条物业管理服务质量及标准

1.房屋完好率达到98%以上；

2.房屋维修及时率达到100%；

3.公共区域卫生清洁达到95%以上；

4.消防栓等公共安全设施完好率达到98%以上；

5.绿化美化达到业主满意；

6.交通、通讯、收费、监控等经营管理工作规范有序。

第五条甲方权利义务

1.甲方享有以下权利：

（1）对乙方的物业管理服务内容享有建议、监督权；

（2）对乙方的物业管理服务享有知悉权；

（3）甲方有权监督乙方物业管理费用的使用情况。

2.甲方应履行以下义务：

（1）协助乙方做好物业管理服务工作；

（2）支持乙方依法开展物业管理活动；

（3）按时向乙方交纳物业管理费用。

第六条乙方权利义务

1.乙方享有以下权利：

（1）按照有关法律、法规规定和本合同约定，开展物业管理活动；

（2）收取物业管理费用。

2.乙方应履行以下义务：

（1）遵守有关法律、法规规定和本合同约定，提供物业管理服务；

（2）接受甲方的监督与指导。

第七条物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业面积及类型，甲方应支付乙方物业管理费用为每平方米_________元，合计_________元。具体费用以实际发生并经验收确认后为准。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费用。如逾期支付，则应按日计算加付滞纳金。滞纳金比例为欠费金额的千分之三。同时，乙方有权通过法律途径向甲方追讨欠费和滞纳金。此外，乙方还可以停止服务，直至甲方结清欠费和滞纳金。具体支付方式如下：_________。

篇2

委托物业管理合同

甲方（委托方）：XXXX单位/个人

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX项目（以下简称“该项目”）进行物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.项目名称：XXXX

2.物业类型：XXXX

3.物业坐落：XXXX

4.建筑面积：XXXX平方米

5.绿化面积：XXXX平方米

6.停车位数量：XXXX个

二、委托管理事项

1.房屋维修、养护、管理。

2.共用设施、设备的维修、养护、管理。

3.绿化养护管理。

4.保安服务管理。

5.保洁服务管理。

6.车辆停放及交通秩序管理。

7.装饰装修管理服务。

8.消防安全管理。

9.档案资料管理。

10.其他委托事项：XXXX。

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）监督乙方物业管理服务的实施情况，保证乙方能够顺利完成受托任务。

（2）协助乙方处理与业主之间的关系，促进双方合作与沟通。

（3）及时支付物业管理服务费用，确保乙方正常运营。

2.乙方权利和义务

（1）严格按照本合同