个人出租房屋合同标准版5篇.docx

个人出租房屋合同标准版5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为。该房屋已经过规划、建设等手续，具备出租条件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，乙方享有对该房屋的占有、使用、收益权利，并应当履行本合同约定的义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应当在本合同签订之日起日内向甲方支付租金。租金总额为元（大写：），其中，租赁期内的租金为元（大写：），租赁期外的租金为元（大写：）。

2.乙方应当按照约定的支付方式向甲方支付租金。具体的支付方式为：.

四、保证金

1.乙方应当在签订合同时向甲方支付保证金。保证金金额为元（大写：）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如果乙方在租赁期内没有违反本合同约定的行为，甲方应当在租赁期结束后将保证金退还乙方。如果乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权根据具体情况扣除部分或者全部保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订合同时向乙方交付房屋。交付时，双方应当签订房屋交接单，明确房屋内的家具、电器等物品的数量和状态。

2.租赁期结束后，乙方应当将房屋返还给甲方。返还时，双方应当签订房屋返还单，确认房屋内的家具、电器等物品的数量和状态。如果乙方有损坏房屋或者物品的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如果乙方没有按照本合同约定向甲方支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。利息按照中国人民银行同期贷款利率计算，自应付之日起计算至实际支付之日止。

2.如果乙方在租赁期内有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：扣除部分或者全部保证金；赔偿因违约行为给甲方造成的实际损失等。

七、其他约定事项

1.双方应当在本合同签订之日起日内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租或者转借给第三方使用。如有违反，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期或者不定期的检查和维护。如果发现有安全隐患或者其他需要维修的事项，应当及时通知乙方并采取相应的措施。

4.双方应当遵守国家法律法规和当地的相关规定，确保租赁活动的合法性和稳定性。如有违反，应当承担相应的法律责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当提交与本案有关的证据材料，并积极配合人民法院的审理工作。

九、合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字或者盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方协商一致可以变更或者解除本合同。变更或者解除合同应当签订书面协议，并按照规定办理相关手续。如有争议，按照争议解决方式处理。如因不可抗力致使合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。合同解除后，双方应当友好协商处理相关事宜，避免损失扩大化。如因一方违约致使合同无法继续履行的，违约方应当承担相应的违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。如因国家政策调整或者法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同并处理相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，设计用途为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方需向甲方支付租金共计人民币XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付租金，甲方应出具合法有效的收据。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XX元，用于保证租赁期间的行为规范。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其