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2024年最新房产中介服务协议样本
本合同目录一览
第一条：中介服务范围与内容
1.1：房产出售与购买中介服务
1.2：房产租赁中介服务
1.3：房产评估与咨询服务
第二条：中介费用与支付方式
2.1：中介服务费用标准
2.2：支付时间与支付方式
2.3：费用退还与扣除条件
第三条：双方的权利与义务
3.1：中介方的权利与义务
3.2：委托方的权利与义务
3.3：第三方权利与义务
第四条：合同的有效期限
4.1：合同开始日期
4.2：合同结束日期
4.3：合同续约条件
第五条：保密条款
5.1：双方信息的保密
5.2：保密信息的范围与期限
5.3：违约泄露的后果
第六条：违约责任与赔偿
6.1：中介方违约责任
6.2：委托方违约责任
6.3：违约赔偿金额与方式
第七条：争议解决方式
7.1：协商解决
7.2：调解解决
7.3：仲裁解决
7.4：法律途径解决
第八条：法律适用与管辖
8.1：合同适用的法律
8.2：合同争议的管辖法院
第九条：合同的变更与解除
9.1：合同变更的条件
9.2：合同解除的条件
9.3：合同变更与解除的程序
第十条：通知与送达
10.1：通知方式
10.2：送达地址与联系方式
10.3：通知的生效时间
第十一条：附则
11.1：合同附件
11.2：合同的生效条件
11.3：合同的终止条件
第十二条：其他约定
12.1：双方特别约定事项
12.2：合同的补充条款
第十三条：签字盖章
13.1：中介方签字盖章
13.2：委托方签字盖章
第十四条：合同生效日期
14.1：合同签署日期
14.2：合同生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：中介服务范围与内容
1.1房产出售与购买中介服务
中介方应协助委托方进行房产的出售与购买，包括但不限于提供市场行情分析、寻找潜在买家或卖家、安排双方见面谈判、协助价格谈判、代拟合同等。
1.2房产租赁中介服务
中介方应协助委托方进行房产的租赁，包括但不限于提供市场行情分析、寻找潜在租客、安排双方见面谈判、协助租金谈判、代拟合同等。
1.3房产评估与咨询服务
中介方应根据委托方的要求，提供房产评估和咨询服务，包括但不限于房产价值评估、市场前景分析、购房/租房建议等。
第二条：中介费用与支付方式
2.1中介服务费用标准
中介方提供服务的费用标准如下：
（1）房产出售与购买中介服务：成功交易后，中介费用为房产交易总价的2%。
（2）房产租赁中介服务：成功租赁后，中介费用为租金的月数的10%。
2.2支付时间与支付方式
委托方应在合同约定的服务完成后，向中介方支付中介服务费用。支付方式为银行转账或现金支付。
2.3费用退还与扣除条件
如中介方未按约定完成服务，或因中介方原因导致合同解除，中介方应在扣除已发生的合理费用后，将剩余中介服务费用无息退还给委托方。
第三条：双方的权利与义务
3.1中介方的权利与义务
（1）中介方应诚实守信，为委托方提供真实、准确的信息。
（2）中介方应保密委托方的个人信息及交易信息，不得泄露给第三方。
（3）中介方应积极协助委托方完成房产交易。
3.2委托方的权利与义务
（1）委托方应向中介方提供真实、准确的房产信息和个人信息。
（2）委托方应按约定支付中介服务费用。
（3）委托方应对中介方提供的服务给予合理评价。
3.3第三方权利与义务
第三方如接受中介方的服务，应对中介方的服务给予合理评价。如第三方违反合同约定，导致合同解除或产生纠纷的，由第三方承担相应责任。
第四条：合同的有效期限
4.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.2合同结束日期
（1）如合同约定的服务已完成，合同自然结束。
4.3合同续约条件
合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确约定新的合同期限、服务内容、费用标准等。
第五条：保密条款
5.1双方信息的保密
中介方和委托方应对双方在合同履行过程中获知的对方个人信息、商业秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
5.2保密信息的范围与期限
保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、个人信息等。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。
5.3违约泄露的后果
如一方违反保密条款，泄露对方保密信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第六条：违约责任与赔偿
6.1中介方违约责任
中介方未按约定完成服务，或违反合同约定导致合同解除的，中介方应向委托方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。
6.2委托方违约责任
委托方未按约定支付中介服务费用，或违反合同约定导致合同解除的，委托方应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用的20%。
6.3违约赔偿金额与方式
如一方违反合同约定，导致合同解除或给对方造成损失的，违约方应按照实际损失金额赔偿给对方，最高不超过
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